买房子选了18楼怎么办

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• 153****9768

  其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论采光，通风，视野各方面都很好，唯一的缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题，有问题的是人心。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:13:06
• 136****3620

  其实18楼也没什么，实在介意的话可以选其他楼层，18楼也有一种说法是“18要发”

  查看全文↓ 2019-09-06 15:13:02
• 137****5180

  不要纠结具体的楼层。
  有的人之所以不喜欢18层楼，其实**主要的原因是受到十八层地狱这种传统观念的影响。如果你把这栋楼当成十八层地狱来看，那岂非每一层都隶属在地狱中？这样看来每一层都不好嘛。所以说，观念在于人心，怎么看每一个楼层的问题，在于你自己，因此没必要过于纠结到底住的是哪一层。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 15:12:59
• 131****1142

  寓意不好。在开发商买房时要说**不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的就是讲究这个东西。
  好多的客户可能会说18楼市18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据，只是大家对于18层这个数字的一些看法。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:12:56

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  答

  购房者如果在买房后反悔了，那么可以选择和房屋出卖人进行协商，从而解除合同。就是说在合同有效成立之后，在拥有解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。买房后悔想要退房，需要根据不同的情况采取不同的处理措施：1、如果是由于合同的主要条款没有达成一致，所引起的退款，如果还没有签订买卖合同的情况，需要将定金返还给购房人。2、如果是对补充协议没有协商一致的情况下退房，也是可以要求开发商返还定金的。3、如果对于已经签订了房屋买卖合同，并且合同中有对于定金的退款的条件时，那么需要根据合同的约定确定是否可以退还定金。如果是买方违约，那么，定金通常是不能退还的，如果是开发商违约，那么就必须向买方返还双倍定金。

• 问 刚买房子离婚了怎么办
  答

  刚买房子就离婚了，这时最难的问题就是要处理这个刚买的房子，如果这个房子在购买的时候由一方全款而且房产证上也只有这个人的名字，那么这个房子是归全款人所有的，与另一个人无关。如果这个房子是夫妻两人贷款所买，那这个房子是两人的共同的财产，离婚后必须两人平均分配这个房子，如果有一方要这个房子那必须支付一半房子的价值给另一方，不得占有。对于情况糟糕的时候来说就要采取相应的法律手段，比如说结婚的时候这个房子是两人共同买的，但是房产证上只写了一方的名字，于是在离婚的时候有名字的这个人就会说这个房子是他的坚决不分给另一方。发生这样的情况，另一方不要沮丧没办法，这个时候可以去相关部门进行起诉来解决问题，不要使用不正当手段。

• 问 买房子买18楼好
  答

  买房买在18楼还是挺好的，因为18楼的房子有以下这些优点：①如果在18楼买房的话，整体的视野是非常好的，毕竟站的高，看的会更远一些。由于楼层比较高的缘故，所以站在室内就能够看到很远的景观，这其实也是一种享受。②如果在18楼买房的话，整体的通风效果和采光效果也是非常不错的。其实买房时通风和采光也是比较重要的两个因素，由于18楼比较的高，所以前后不会有遮挡物，这样一来整体的通风效果和采光效果也不会差。③如果在18楼买房的话，噪音肯定也是很低的。很多人之所以不愿意在低楼层买房，就是因为噪音太大，时间长了之后会影响到自己的休息，但18楼买房就不需要担心这个问题了。④在18楼买房，空气也会更好一些，一般情况下，越高的地方空气质量就会越好。

• 问 买房子不知道怎么选，怎么办？
  答

  这是很多80后买房遇到的问题；**近成都地铁周边物业备受追捧，而塔子山壹号位于东大街沿线二环侧。其高端国际氛围与亲近自然生态氛围，被新希望地产看中，以此为成都打造30万平米地铁公园城。新古典的立面，大量高档石材干挂。板式建筑结构，不仅为您带来有青草气息的穿堂风，以及更佳的采光与观景。而两梯三户的优越梯户比，更好的居住舒适感，更高的资源占有率。相信是你不容错过的选择。

• 问 买房子楼层怎么选？应该怎么办呢？
  答

  挑选楼层、楼户可以参考下面几点，拿十八层的楼房为例：1.1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味。1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）；2.6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度；3.10-12层：浮沉层，**好不要选择；4.13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利；5.15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。6.17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏；

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