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    房子提前交房物管怎么算呢?应该怎么做呢?

    热心网友    2019-09-06 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-09-06

    从交房时间开始计算物业费。一般情况下,在水电气表未动之下,按半价收取。

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  • 热心网友 | | 2019-09-06

    空置房一般会比正常入住的物业费低。
    一般物业服务协议都有约定。
    业主要提前到物业公司备案,连续一段时间(每个地方不一样)不住或未装修的,可以按照物业费的70%、80%缴纳,通常不低于50%。
    物业费一般是从开发单位通知交房的日期计算。
    开发商没有按照约定交房,咱们可以依照约定请求支付迟交房的违约金。通知咱们了,咱们要是临时有事,过几天交房,还是按照通知交房的时间计算物业费。
    一般好多都是,从交房之日的次月1号开始正式收费。
    要是没有卖出去的,物业费由开发商出。
    每个地方政策不一样,还有不用交的。

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  • 热心网友 | | 2019-09-06

    是你交齐所有费用 开发商交钥匙的时候开始算,并不完全是你入住的日期。

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  • 热心网友 | | 2019-09-06

    无论你房子买好后,住不住,只要交了房拿了钥匙,物业费就需全额缴费。你认为没入住没有享受服务,可以找物业经理私下协商。现在目前小地方城市还是有空房折扣的规定。但是如在上海等大型城市,是没有此类规定。除非物业放你。举例宁波市建委房屋综合管理处的工作人员:根据今年6月12日开始实施的《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》,第一年应该全额交付。如果装修后确实没有居住,第二年开始,可以向物业提出书面申请,核实后按八折缴费。但需要注意的是,房屋装修时间不纳入空关时间,要收取全额物业费的。

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