您的位置:买房知识 > 收房 > 物业法规章程 > 住宅使用说明书

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望城市:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 翡翠华庭房子存在大量质量问题:1、阳台和空中花园被全封闭,算我们全面积,变相...

  • 《住宅使用说明书》有什么作用?住宅使用说明书内容是什么?

    《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关住宅质量保证书事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。根据规定,...

  • 长沙县星沙凯丰景上鑫苑的业主,2007年11月开发商签定了购房合同。合同约定...

    对该证据的关联性等方面有异议!

  • 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书都有哪些具体规定呢?

    (一)房地产开发企业向用户交付销售新建商品房住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。(二)《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量保证的法律性文件,房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售...

  • 高鑫巴比伦花园在没有建筑工程质量认定书,住宅使用说明书,住宅质量保证书,建筑...

  • 请问新建住宅使用说明书的基本内容有哪些?

    房产新建住宅使用说明书的基本内容:1、开发企业与住宅建设单位、设计单位、监理单位的名称。2、建筑结构类型,承重墙体平面布置说明。3、自来水、雨污水、强弱电、燃气、热力、通讯等设施容量、配置、管线走向的说明。4、有关设施安装预留位置的说明和安装注意事项。5、门、窗类型,使用注意事项。6、配电负荷说明。...

  • 开发商提供的住宅使用说明书,主要包括哪些内容?

    开发商提供的住宅使用说明书,主要包括:开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明,以及门窗类型使用事项,配电负荷,承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的,应附于住宅使用说明书里。...

  • 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是不是商品房交房时开发商必需提供给业主...

    是的,不然的话是没有通过质检的,不能保证质量,建议不要收。

  • 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工...

    重办《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。需要多久时间和金钱。

  • 融旗华堂一期2#楼已经交房,我想问清楚的是,有《住宅质量保证书》,《住宅使用...

    请咨询售楼人员,售楼处免费咨询电话400-750-8888转81064

  • 今天收到幸福庄园入伙通知书,我高兴不起来,因为:幸福庄园小区道路,绿化,围墙...

    觉得还是综合业主的所有意见,一起或者派代表找开发商协商

  • 目前购房者收到的商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,对商品房的质量...

    有的,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书...

  • 所购商品房与《住宅使用说明书》不符开发商是否要承担责任?

    按照相关规定,《住宅使用说明书》系开发商在交房时应当提供的资料之一,如此重要的资料,居然出现了与《商品房买卖合同》所附平面图中不一致的地方,一度造成工作上的被动局面,可见资料审核这一环节不但重要,而且一定要严格执行,决计不可敷衍了事。

  • 商品住宅使用说明书有什么用

    一、根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知的相关规定:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是由房地产开发企业自行印制,各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本,由房管部门和建设局、规划局等部门负责监督和审查的。二、建设部关于《商...

  • 我们是长沙米兰春天二期10栋业主,我们于2010年5月购买了长沙米兰春天二期...

    房屋实体缺陷。(1)外窗等有排水要求的部位没做滴水线(槽),违反了GB50210—2001第4.2.10条。(2)入户门门框未灌浆,违反了GB50210-2001第5.3.8条。(3)厨房门、客厅门、空中花园门玻璃一侧未见“CCC”标识,室内所有外开窗扇玻璃未见“CCC”标识。违反了《建筑安全玻璃管...

  • 《住宅使用说明书》应包括的内容

    (1)开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;(2)结构类型;(3)装修、装饰注意事项;(4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;(5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;(6)门、窗类型

  • 住宅使用说明书样本 示范参考文本

    该商品住宅位置一、该商品住宅位置:您购买的住宅为区(县)住宅小区楼单元层号。建筑面积 m2 ,位于东西南北。

  • 什么叫"二书"? 《住宅使用说明书》9大要点

    对于购房者来说,在买房的准备工作做充足之后,与开发商接触的名列前茅步就应该是对于项目的“五证二书”的核验,因为“五证二书”是房屋能否进入买卖阶段的名列前茅个先决条件。同时,五证二书齐全,也是法律对销售方的基本要求。那么,什么叫“二书”呢?《住宅

  • 在售楼处该问些什么 解读住宅使用说明书

    当您选定中意的楼盘,来到售楼处,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训,具备一定的房地产专业知识,而且深谙扬长避短之道,自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过,因此您在与销售员交流是务必小心谨慎,同时,以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。

  • 什么是住宅使用说明书 住宅使用说明书有哪些作用

    《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及事项的文本。