问答 武汉公租房申请条件
具有本市户籍或居住证已有3个回答
问答 武汉公租房申请条件有哪些?武汉公租房怎么租? 武汉楼市
武汉公租房申请条件
1、本市困难家庭,年度人均月收入低于3000元(单身3500元),无房户或人均住房建筑面积低于16平方米
2、大中专及以上学历毕业的新就业职工,毕业未满6年,人均月收入低于3000元(单身3500元),与用人单位签订一年(含)以上合同,正常缴纳社保或公积金
3、黄鹤英才计划特殊人才,市级以上劳模或英模、荣立二等功以上的复转军人武汉公租房申请流程
符合上述条件的家庭和个人,6月3日起,可向户籍所在地街道或经其委托的社区居委会提出申请,新就业职工由用工单位统一向上述单位提出申请。经街道、房管及民政部门审核后,符合条件者可获《武汉市租赁公共租赁住房资格证明》,有效期2年,期满3个月前可申请续期。一旦有项目开始配租,持证者即可登记申请承租。
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百科 武汉公租房申请条件 购房资质
问答 武汉公租房申请条件 户口户籍
武汉公租房申请的具体条件其实是相关政府住房保障主管部门根据本地的实际情况来进行确定的,经过了人民政府批准之后向社会发布。 武汉公租房申请条件:
①本地无住房或者是住房面积低于规定的标准时。
②收入以及财产比规定的标准更低一些。
③申请人是外来务工人员的情况下,如果在本地有着稳定的就业,并且达到了规定年限时,就可以申请。 武汉公租房申请材料包括的内容比较多,比如身份证,婚姻状况证明,申请承诺书,个人所得税缴纳证明以及户口本等等资料。 简而言之,武汉公租房申请条件其实和国家相关部门规定的申请条件是比较匹配的,主要也是针对那些住房出现了困难而且收入比较低的本市人员,如果在本市的务工人员也想申请这类房屋,那么需要到规定的年限才可以。已有1个回答
百科 武汉公租房申请条件是什么 购房资质
问答 武汉公租房怎么申请 武汉楼市
一、廉租住房保障申请条件、保障标准
(一)廉租住房租金补贴申请条件既有我市城镇常住户口,家庭人均月可支配收入600元(含)以下,家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下。
(二)廉租住房配房租赁申请条件具有我市城镇常住户口,家庭人均月可支配收入600元(含)以下,家庭人均住房建筑面积8平米(含)以下。
(三)廉租住房租金补贴、保障面积标准按保障家庭现有住房面积补贴到人均住房建筑面积13平方米低保家庭廉租住房租金补贴每月没平方米(建筑面积)补贴标准为10元,其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米(建筑面积)补贴标准为7元。
(四)申请廉租住房保障必须提供下列申请材料:
1、住房保障申请书;
2、家庭户口簿;
3、家庭成员身份证;
4、家庭住房租约、房屋所有权证或者他住房证明材料;
5、家庭成员收入证明;
6、属于**低收入保障家庭的,须出具《武汉市城市居民**低生活保障金领取证》;属于孤、老、病、残等特殊困难家庭的,须出具相关证件或者证明材料。已有4个回答
问答 武汉公租房申请条件有哪些? 武汉楼市
武汉市公租房申请条件将申请对象划分为两大类,即新就业职工和城市中等偏下收入住房困难家庭两大类。(一)新就业职工申请公共租赁住房应符合以下条件:(1)申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有《武汉市居住证》;(2)申请人为大中专院校毕业生,且毕业未满五年;(3)上年度申请人及共同申请人月均收入低于规定的收入标准,即申请人和共同申请人上年度人均月收入2000元以下,单身职工平均月收入2500元以下;(4)申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同,且在所在城区连续缴纳一年以上的社会保险金或住房公积金;申请人及其配偶在本市范围内无房且未租住公房,直系亲属在本市无住房资助能力。住房资助能力即申请人父母、子女或申请人配偶的父母在城区拥有2套及2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。(二)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房应符合以下条件:(1)有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有《武汉市居住证》;(2)有稳定工作,即与用人单位签订了1年以上固定劳动(聘用)合同,或为各类行政事业单位正式工作人员(含退休人员),家庭上年度人均月收入低于规定的收入标准,收入标准为家庭上年度人均月收入1500元以下,单身居民平均月收入2000元以下;(3)无房或人均住房建筑面积低于规定的住房标准,人均住房建筑面积在8平方米以下;(4)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请公共租赁住房。已有5个回答
问答 武汉公租房补贴多少? 武汉楼市
武汉公租房补贴多少?
武汉将人均收入2000元以下的公租房承租人,纳入补贴范畴。补贴公式为:住房月补贴额度 =人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。人均待补贴面积,是家庭自有住房人均面积与补贴面积标准的差额,今年武汉公租房补贴面积标准为14平方米,假设承租人现人均住房面积为5平方米,则待补面积为14-5=8平方米。
而人均月补贴标准分三档,人均月收入在**低生活保障标准(目前武汉为518元)以下(含),人均月补贴12元/平方米;收入在**低生活保障标准以上至1000元(含)的,人均月补贴9元/平方米;收入在 1000-2000元(含)的,人均月补贴4.5元/平方米。该标准可动态调整。
以惠民居为例,其市场化租金为15元/平方米,假设一个三口之家无房户,属低保家庭,月补贴额 =14×12×3=504元;若该家庭人均收入1000元,则月补贴额为378元;若人均收入2000元,则月补贴额为189元。
对于新就业职工,只要月收入在2000元以下,人均月补贴标准统一为4.5元/平方米。
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百科 武汉公租房租金如何收取? 税费方式
百科 公租房廉租房价格公租房怎么交房租 租房准备
问答 公租房要交房租吗?公租房廉租房价格 公租房怎么交房租? 其他
含义不同
1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
二、申请条件不同
公租房申请条件
1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、申请人的收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
廉租房申请条件
1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;
2、持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。
3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。
三、表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
四、申请对象不同
1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象
2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
五、收入限制标准不同
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;
申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
六、交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
七、其他区别:
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。
公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。
公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。已有3个回答
问答 不是武汉本市户籍,在武汉工作者,可以申请武汉公租房吗?有什么条件怎么申请呢? 武汉楼市
非武汉户籍能可以申请公租房,但是需要满足申请条件有:
新就业职工,申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证,大中专及以上学历,且毕业未满6年,人均月收入低于3000元(单身3500 元);
申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同,且正常缴纳社会保险金或住房公积金;
申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。非武汉户籍申请者公租房申请流程:
新就业职工首先向所在单位提出申请,由用工单位统一组织向单位所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请。
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问答 公租房申请条件 保障住房
每个地区申请公租房的条件是各不相同的,而且有些城市,在原来的规定上做出了多处的调整,就是为了保障公租房的保障工作,可以稳步推进,一般情况之下,在申请的时候需要符合当地的社保条件,收入条件以及住房条件,而且人均住房面积要小于当地的平均面积,同时家庭收入也要小于平均值,具体的要求可以咨询当地的社区,然后准备好相应的材料。 大多数的城市规定在申请公租房的时候,申请人包括申请人的配偶以及未成年的子女,在本市是没有住房的,也就是说,需要在本地名下无住房或者是住房面积小于人均面积,才符合申请的条件,外来务工人员,在申请公租房之前在当地所缴纳的社保记录要累计超过三年以上,如果说学历比较高的话,缴纳社保的记录,可以缩短到一年以上。已有1个回答
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