徐汇公租房

根据住房和城乡建设部、发展改革委、财政部、自然资源部最新联合发布的《关于进一步规范发展公租房的意见》，建议要加快健全以配租为主的公租房和以配租为主的公租房为主的住房保障体系，多渠道满足城乡居民基本住房需求，为新就业、无房、在城镇稳定就业农民工等新市民的住房问题。

这几天，上海市徐汇区华沁家园、华滨家园多了几块广告牌：“徐汇区公租房收房啦。”这是徐汇区在长桥街道等区域开展的公租房社会房源收储试点。居民将家里闲置的房屋租给徐汇区的相关公司，由该公司统一装修后，以公租房的形式租给辖区内企业员工。如此一来，居民不再担心房屋被“二房东”改成群租房，政府部门也通过社会化收储方式解决了部分公租房需求。今后，徐汇区将通过收储社会房源作公租房。

闲置房装修变公租房
刘先生在华沁家园有一套闲置房，他通过房产中介将房屋出租出去，没想到承租人是个“二房东”，将房屋改成了群租房。一开始刘先生并没当回事，但当他准备收回房屋给儿子作为婚房时，准儿媳不同意了。89平方米的二房一厅，不仅被分割成7个房间，屋内电线乱拉，到处都是废弃杂物。准儿媳说：“要想结婚，必须换房。”而换房非一朝一夕能解决的，这桩婚事**终告吹了。“群租不仅让自己的房子贬值，还耽误了孩子的婚事。”刘先生追悔莫及。
这几天，华沁家园里“公租房收房”的广告牌引起了刘先生的注意。经过了解后得知，居民可以将家里闲置的住房租给徐汇区的相关公司，由该公司按照公租房的标准统一装修，再租给辖区内的企业员工。
出租时房租小幅上浮
位于龙吴路的华沁家园、华滨家园是动迁安置房小区，不少业主有多套闲置房可供出租，群租由此蔓延。长桥街道相关负责人介绍，小区群租房**多的时候高达上百套，一套毛坯房月租3000元，到了“二房东”手里分割群租，利润随即翻番。
去年4月，长桥街道成立华沁家园、华滨家园群租整治小组，直接进驻小区。历时1年，整治效果明显，但如何防止群租回潮，成为摆在街道面前的新问题。今年3月，上海市政府发文《七部门鼓励社会各类机构代理经租社会闲置存量住房实行意见通知》。文件只有鼓励意见，但还没有具体措施。徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司（以下简称惠众公司）与长桥街道开始探索通过整治群租的契机，收储居民闲置住房作为公租房。
有闲置房源的业主与惠众公司签约后，公司按照市场价一次性付给业主一年的房租，且不收取任何中介费，业主出租房屋所产生的5%个人所得税也由公司代缴。公司按照公租房的标准对收储房源进行装修。
据了解，在华沁家园，一套89平方米的房源，出租给了一家公司的3名员工。房间内冰箱、洗衣机、电视机一应俱全，家具都是按照公租房的“标配”。由于从业主手中收储的大多是毛坯房，因为会有一些装修和管理费用，出租时房租会上浮1.3%。这些房源一经推出，漕河泾开发区附近的企业很快就找上门来，如今已有30家企业向惠众公司提出租赁申请，社会房源公租房已供不应求。
“华沁、华滨以及虹漕路上的华悦家园，目前已有88套闲置房与公司签约，其中30套纳入区属公租房平台系统，其余58套则按照公租房标准装修、管理。”惠众公司代理经租部负责人周翔表示，作为区属公租房有一定的条件，业主必须与公司一次性签约满5年，而一些不愿意签约公租房的业主，也可以委托公司按照公租房标准装修后，对外出租。
每月上门督查防止群租
公租房主要由政府配建，以低于或与市场相等价对外出租。房客必须满足上海无房或人均建筑面积小于15平方米，连续交金满12个月等条件，才能承租公租房。但对于中心城区来说，土地资源紧张，公租房建设需要一定的时间。周翔说：“通过社会化收储，不仅可以快速形成房源增量，也能在房源位置上进行合理配置，较好地满足住房困难家庭就近生活、工作的实际需要。”
那么以公租房的管理模式来收储运营居民闲置住房，是否能够真的避免群租？据悉，惠众公司制定了一套严格的规范。在承租房屋之前，房客必须签订相关合约，不得擅自改变房屋性质，一旦发现群租，立即清退。物业、居委会不仅定期走访周边居民，公司也会按照合约规定每月上门“督查”。
据悉，社会房源收储用作公租房已在徐汇长桥、虹梅、枫林街道作为试点，下一步将在徐汇区其他街道进行推广。

新一年开始！北京公租房最新消息好消息也来了，公租房、保租房、共有产权房来了，北京6区多处房源！！租金低至1115元/月，下面就来和小编一起看一看这些公租房优质房源

公租房其实就是政府给市民提供的福利性房源，但是每年都会有一些变化，那么今年荆州公租房最新消息是什么呢？荆州公租房的申请流程及步骤又是什么呢？

什么是公租房，公租房申请条件

可以申请的，自己确定一个人申请人来申请就行，要是就你和你老婆和孩子的话可以申请两室一厅的。

每个地区申请公租房的条件是各不相同的，而且有些城市，在原来的规定上做出了多处的调整，就是为了保障公租房的保障工作，可以稳步推进，一般情况之下，在申请的时候需要符合当地的社保条件，收入条件以及住房条件，而且人均住房面积要小于当地的平均面积，同时家庭收入也要小于平均值，具体的要求可以咨询当地的社区，然后准备好相应的材料。 大多数的城市规定在申请公租房的时候，申请人包括申请人的配偶以及未成年的子女，在本市是没有住房的，也就是说，需要在本地名下无住房或者是住房面积小于人均面积，才符合申请的条件，外来务工人员，在申请公租房之前在当地所缴纳的社保记录要累计超过三年以上，如果说学历比较高的话，缴纳社保的记录，可以缩短到一年以上。

公租房申请条件包括：
①在本地没有住房或者房屋面积少于五十平米。
②申家庭经济比较贫困，人均收入低于当地平均水平。
③如果户口不在公租房申请当地，必须满足在本地就业已满一定年限，并且缴纳社会保险费用等相关条件。公租房申请后每年要审核一次，不符合条件了不能续租。 公租房申请条件：年满18周岁，有稳定工作和收入来源，符合政府规定收入限制的无住房人员，家庭人均住房面积低于13平方米，大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员等等。但直系亲属在主城区具有资助能力的除外。 由于公租房属于政府推出的政策性房屋，符合条件的个人或者家庭才能申请获得租住权，租住权也不是永久的，不过在租住这段期间往往收取的房屋租金普遍低于市场价格。

公租房申请条件：在本地没有住房或者房屋面积少于五十平米，申家庭经济比较贫困，人均收入低于当地平均水平。

上海市首批公租房——华泾馨宁公寓、新江湾尚景园已经竣工，后续工程正在有序进行，预计12月将招租并迎接租户入住。华泾馨宁公寓供应面积约为17.3万平方米，共2900户；新江湾尚景园供应面积约为15.15万平方米，共2202户，两者合计可供应5000余套公共租赁房

公租房的面向对象为社会低收入人群，年满18周岁、城镇搬迁，符合申请条件的人群都可以按照一定的申请手续申请公租房。申请时需要写申请书，依照一定标准的格式。那么，合肥公租房申请条件2023？

想要在芜湖申请公租房需要满足哪些条件呢？申请的流程和材料是什么，*小编就为大家介绍一下在芜湖如何申请公租房。

申请公租房的时候，所申请的对象应该超过18岁，并且在当地已经和企业签订至少一年以上的劳动合同，在所在城市有连续6个月的社保缴费记录，而且在当地是不能够有住房的，当申请人有了稳定的工作和收入之后，可以到当地的社区提出申请，相关部门会对申请人的资料进行审批，审核通过之后也会对申请人的个人材料进行公示，符合条件才会通知去选房。
提交材料的时候，需要提交加盖单位公章的收入证明，或者是直接提交自己的银行流水，公租房其实也属于一种福利性质的住房，是以比较低的价格来租赁房子，这种房子一般都来自于商品房或者是一些公房，申请人只有使用的权利，并不能够进行买卖，而且到期之后需要再次提交自己的资料进行审批，如果已经不在符合要求的话，就不能够再进行租赁。

南昌公租房是国家保障性住房，每一个城市都有公租房可以申请，但是公租房的申请条件是十分严格的并不是所有人都可以申请，那么南昌公租房申请条件是怎样的呢？

如果我们的房屋居住状况是比较困难的，并且收入较低的话是可以申请公租房的，那么福州申请公租房的条件和流程是怎样的呢？

公租房全称为公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。那么，天津公租房申请条件2023有哪些呢？一起来看看吧。

按家庭为单位，实行公共租赁住房制度。每位家庭指定一位申请者，另一位家属作为联合申请者。申请人须年满18岁，并具备完全民事行为能力。30岁以上、完全民事行为能力者，可自行申请；16岁以上的无残疾儿童，也可自行提出申请。

深圳公租房是为了满足低收入群体的一种保障房，但不是所有人都可以申请的，那么深圳公租房申请流程是什么样的？深圳公租房申请条件有哪些？

广州市住房保障办昨日宣布，广州今年第二批公租房共6080套将于11月16日起接受符合公租房条件的家庭意向登记，于12月30日公开进行摇号预分配。

10月30日~11月1日房源点开放等你来参观
本次推出分配的公租房房源点共有3个，总套数为6080套。其中，黄埔区瑞东花园2192套、天河区棠德花苑（新建）2247套和白云区龙归花园1641套。10月30日~11月1日，这批房源点将开放供市民参观。
广州市住房保障办介绍，本次公租房分配对象共分为两类。对象一：2015年11月26日前（对象一意向登记结束前）取得公租房有效轮候号，符合公租房配租条件的轮候对象。对象二：2015年12月4日前（对象二意向登记结束前）已递交公租房申请并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效轮候号的申请对象。
本次分配将采取先向对象一配租，配租后剩余房源再向对象二配租的方式，同时按照家庭人口与户型对应原则进行分配。
广州市住房保障办提醒，本次分配对象可选择1～3个房源点。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，可参与剩余房源摇号分配。建议轮候家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。
申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况，可前往各街道办事处（镇政府）咨询并领取《广州2015年第二批公共租赁住房摇号分配指引》，也可拨打广州政府服务热线电话12345或登录网站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解详情。
本次推出6080套公租房：黄埔区瑞东花园2192套、天河区棠德花苑（新建）2247套、白云区龙归花园1641套。

公租房是公共租赁性住房，租金比较便宜，主要保障住房困难家庭，申请公租房需要满足条件，那么济南公租房申请条件是什么呢?