北京公租房可以买吗

北京市的公租房价格参差不齐，二环路周边的一间房的公租房要4500元，二居室的公租房要5750元，三居室的公租房要8000元。三环公寓的房价要比二环路便宜六百多块，四环的房价也要低六百多块。北京四环区的房价最高的是西四环，每月约每平方米45元，根据区域的不同，房价也会有差别。马驹桥小区的公租房均价最低，每月每平方米24元，最便宜的公租房每月690元。

北京的公租房，只要在本市连续工作一年，且有暂住证明、公积金证明或社会保障证明，在本市无房的情况下，可以申请公租房。北京市的公租房价格参差不齐，二环路周边的一间房的公租房要4500元，二居室的公租房要5750元，三居室的公租房要8000元。三环公寓的房价要比二环路便宜六百多块，四环的房价也要低六百多块。

北京公租房的租金根据不同区域和房源位置而有所不同。一般来说，二环附近的公租房价格约为4500元左右至8000元左右。租金分为四个档位，大部分申请人选择500至1000元的档位。需要参考最新政策和官方信息获取准确的租金数据。

含义不同

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、申请条件不同

公租房申请条件

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、申请人的收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

廉租房申请条件

1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;

2、持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。

三、表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

四、申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

五、收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;

申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

六、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

七、其他区别：

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

2023北京公租房租金的收费标准： 按规定，北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。

公租房和廉租房是国家提供的住房政策，价格根据地段和区域的不同而有所差异。廉租房的租金较公租房更为优惠，交租可以通过银行代扣或网上缴纳的方式进行。

公租房，从名字来看即是租借的房屋。在之前公租房是知足策略的一些公共可申请租住的经济合用房。近段工夫来公租房生意成了一个热门的话题。那么公租房究竟能否可以进行生意？北京市对公租房生意的策略是如何的呢？

这个必须可以的

2023北京公租房申请条件： (一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。 (二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

北京公租房项目目前已经正式启动，根据相关的了解，目前的月租金标准在37元每平米，已经开始持续向具有保障房资格到低保家庭提供帮助，并不是所有的人都已经具备有申请公租房的标准。

看你的地址在哪里，如果在春熙路那边的廉租房还是很贵的，而且条件很差，一间房住有10多个人，全是上下铺，又脏又乱，每人每月400-500多，个人觉得还是增加100多块钱，自己去租个单间，如果实在缺钱的话你可以和其他人合租，你可以上58同城、赶集网等租房专区看看，**好不要去房介所，要收中介费，没必要，看房的时候去及时一点，因为也许你前脚刚到看房地点，人家老板已经将房屋租给前一个看房的人了。
希望对你有帮助。

北京公租房项目目前已经正式启动，根据相关的了解，目前的月租金标准在37元每平米，已经开始持续向具有保障房资格到低保家庭提供帮助，并不是所有的人都已经具备有申请公租房的标准，需要符合以下的条件才能够提出申请：
①在本地无住房
②住房面积低于规定标
③收入、财产低于规定标准
④申请人为外来务工人员
⑤在本地稳定就业达到规定年限 其实所谓的公租房，指的就是为一些符合条件的贫困住户提供价格便宜的租赁房，限定建设标准和租金水平房，而且公租房是通过新建或者是长期租赁等多种形式筹建，大多数都是由政府投资，当然也有一部分是由社会力量投资，公租房的面积都不是特别大，一般都在60平米以下，而且到期之后还需要重新提交申请进行资格的审核。？

公租房在一定程度上来说，租金是比普通的市场会比较便宜，而且也是有一定的规定的，不过公租房是属于国家的，所以公租房可以买吗？在买公租房的话，划算吗？有没有人想了解的呢？那么我们来看看买公租房划算吗？还有公租房的租金是怎么确定的呢？

不可以,必须街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请。

 
住房是国人的一件大事，没有房子就需要买房或者租房，我们一辈子都离不开住房这个话题。也正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注公共租赁住房，桂林市本级公共租赁住房租金标准2015年12月1日起调整，我们来看下有哪些利好政策。

根据城市经济发展水平及居民承受能力，为规范桂林市公共租赁住房租金标准，市物价局、财政局、住建委在广泛调研基础上，结合本市实际，参考周边城市公共租赁住房租金标准，决定从2015年12月1日起，调整市公共租赁住房租金标准。
一、目前，桂林市公共租赁住房按户籍、收入、住房等划分为A类和B类保障对象：
A类保障对象是指家庭成员为本市城镇常住户口，且人均可支配收入低于市政府公 布的低收入标准线的城镇低收入住房困难家庭；
B类是指保障对象除A类以外，家庭成员具有本市区城镇常住户口或在市区实际居住生活并取得居住证明，人均可支 配收入低于市政府公布的低收入标准2倍以内（含2倍）的中等偏下收入住房困难家庭、新就业住房困难职工和外来务工住房困难人员。
二、具体新标准如下：
本次调整公共租赁住房租金标准将按照房屋所在地以栋为单位及楼层差分别实行不同的租金标准，并按房屋使用面积计收租金。
计算公式：租金标准×缴纳系数×使用面积。
三、对符合条件的低收入住房保障对象实行租金优惠政策，具体情况是：
1、申请人或家庭成员为孤寡老人、重点优抚对象、重大疾病、见义勇为、老烈属、老伤残军 人、老复员军人（1954年10月31日前参军）、原国民党抗日老兵的免交公共租赁住房租金。
2、城镇低保家庭、人均可支配收入低于1倍（含1倍）低收入 家庭、人均可支配收入为低收入线1—1.5倍（含1.5倍）的低收入家庭分别减免80%、60%、40%公共租赁住房租金。合同约定的租赁期限内，公共租 赁住房租金标准调整的，仍按原合同约定的租金标准执行，合同期满后，按新标准执行。  
以上就是关于桂林市公共租赁住房租金标准的调整，希望对大家有所帮助。

我国为了解决城市住房困难居民的住房问题，推出了很多的保障性住房，如廉租房、公租房、经济适用性住房等，住房困难者依据自身的情况申请相应的保障住房，那么北京公租房永远不能买吗?

青岛公租房租金，是根据国土资源和房屋管理局等部门出台的有关规定，确定项目户籍承租家庭的差别化租金标准分别为：第一档为每月每建筑平方米0.75元，第二档为市场租金标准的30%，第三档为市场租金标准的50%，第四档为市场租金标准的70%。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能行出售给其他第三方。

近期，按照北京市住建委动静，北京公租房申请前提放宽，原非京籍请求“不超越35岁”改成“不超越45岁”。*就来聊一聊，公租房申请究竟是如何回事？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

本文介绍了北京公租房的位置、申请条件和摇号规则，分析了公租房的优势和劣势，并提出了提高公租房申请成功率的建议。