咸阳房价会跌吗

4000元一平米

对比西安，咸阳的房价则整体处于一个稳定的区间，在2012年已过去的7月间，均价基本没有出现较大幅度的变化。
对下半年的市场预期，部分开发商表示：“以目前的市场形势来看，下半年的市场要比上半年好一些，所以也有很多楼盘选在下半年进行开盘，市场的竞争也会更加激烈，但是价位变动不会太大。
”

一平米七八千把，少说也有四十万把，还得看是怎样的房，

选择咸阳购房，所以落户应落到所购项目的所辖区域范围内。

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可以的，不过有的地方要办理个暂时证

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家**好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，**好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，**好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我**大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

很多网友都比较关注咸阳市2022年新房房价的走势，从之前的西安“南控、北跨、东拓、西融”到前一段时间“大西安城市群”规划，再结合目前市场情况，未来咸阳市的整体房价是涨是跌，现在是不是入手的好时机，很多人都是内心纠结、徘徊不前！！

买房重要看地段，不同的地段价格真心相差很大，咸阳一般的地段是4k~5k,好的花在8k以上，所以说问地段好的上涨空间会比较大。

从房价下降的几个城市来看，9月份有32个城市的房价同比上升，56个城市的房价环比下降，12个城市保持稳定。不管是新房还是二手房，房价下降的城市都在增多，有些城市的房价从今年开始就开始下降，其中哈尔滨，昆明，南宁等20个。房价的下滑是大部分的买家的愿望，而且随着价格的下降，今年的房贷利率也在不断的下降。

2017年，对于很多置业咸阳的购房者来说，简直刻骨铭心。在2016年，咸阳房地产市场一度低迷，大部分楼盘售价区间集中在3000元/平方米至6000元/平方米，而翻过2017年春节，这个售价区间逐步递增，截至2017年底，已几近5000元/平方米至8500元/平方米。当然，这还不包括部分同步涨价的精装房、洋房和豪宅项目。

目前咸阳的二手房价涨幅情况

去公积金管理中心办理：

1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

咸阳枫景苑到咸阳望塬小区公交线路：18路 → 38路，全程约11.8公里
1、从枫景苑乘坐18路,经过21站, 到达文汇东路站
2、乘坐38路,经过5站, 到达中五台站
3、步行约350米,到达望塬小区
公交线路：23路 → 28路，全程约14.1公里
1、从枫景苑步行约650米,到达三号桥北站
2、乘坐23路,经过24站, 到达新兴北路十字站
3、步行约210米,到达毕塬路什字站
4、乘坐28路,经过4站, 到达渭城区政府站
5、步行约80米,到达望塬小区

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咸阳没有楼市限购令咧。现在是不限购的！

小编为你找到了咸阳一个性价比高的楼盘融创御河宸院，和小编一起来看看这个房子怎么样吧！