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  • 什么是动迁房 未满三年动迁房是什么意思

    动迁房是一种政策性房源,但是很多购房者都不知道什么是动迁房。动迁房即拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。未满三年动迁房是指这套安置房取得产权还没有满三年。

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  • 二手房过户手续费是多少?二手房过户需要注意什么?

    买二手房的时候,购房者在进行缴税过户的时候,是需要缴纳营业税、契税、个人所得税和印花税的。缴纳完相关的税费以后,购房者就可以办理过户手续。在办理过户手续的时候,购房者可以关注一下过户时间。一般过户完成需要40天左右的时间。

  • 存量房买卖合同是什么?存量房和商品房的区别有哪些?

    现在有很多购房者们在买房子的时候,都会发现,房地产市场上房屋的种类是比较多的,有时候还会听到一些专业名词,例如存量房。而关注楼市政策新闻的朋友们也偶尔会听到这个专业名词。那么,存量房买卖合同是什么?存量房和商品房的区别有哪些?一起来看介绍。

  • 期房三年拿房划算不?期房的优缺点有哪些?

    相信很多考虑过买房的人都有听过期房,期房就是一个正在建的房子,因此价格比较低,就是因为价格低,所以吸引了很多人的关注,大多数人对于期房都是不了解的,因此并不知道怎样购买才是最划算的,那么期房三年拿房划算不?期房的优缺点有哪些?

  • 请问未满三年动迁房买卖需要注意哪些方面啊

    您好,具体细则如下:一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别:(一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。(二)、若取得小产证未满三年,需要符合下列条件才能上市交易1、动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证满三年,2、被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满三年。三年起止点:自小产证...

  • 动迁房怎么买卖

    动迁房买卖后产权过户流程如下: 动迁房交易过户的条件: 1、业主的产证满3年(即小产证需要满3年)。 2、动迁协议满3年并且是大产证(开发商的)满3 ?年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(二选一,满足...

  • 动迁房买卖问题

    建议直接向当地有关部门咨询.

  • 未满三年动迁房可以交易吗?

    未满三年动迁房,顾名思义就是指取得产权证还不满三年的动迁房。动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。如果是已经注明的,未满三年动迁房是不可以交易上市的。

  • 动迁房可以买卖吗?

    动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证,那要视情况而定了。现在一些城市中...