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  • 什么是动迁房 未满三年动迁房是什么意思

    动迁房是一种政策性房源,但是很多购房者都不知道什么是动迁房。动迁房即拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。未满三年动迁房是指这套安置房取得产权还没有满三年。

  • 动迁房过户如何操作 动迁房过户费用怎么算

    动迁房是指因指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,这样的房子取得产权之后也是要过户才可以的。动迁房过户相对于普通商品房来说相对比较复杂,*主要的还是体现在动迁房过户手续材料上面的准备。

  • 动迁房买卖合同哪些情况下签订无效?

    购买拆迁安置房,动迁房买卖合同是否有效这是很多购房者担心的问题。动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权,根据规定,因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。如果房屋产权合法,房屋共有人也愿意出售这个房子,这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。

  • 动迁房有几类 怎样进行动迁房过户

    动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。*,吉屋小编为您介绍动迁房及动迁房过户。 ​

  • 动迁房怎么买卖

    动迁房买卖后产权过户流程如下: 动迁房交易过户的条件: 1、业主的产证满3年(即小产证需要满3年)。 2、动迁协议满3年并且是大产证(开发商的)满3 ?年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(二选一,满足...

  • 政府动迁房,未满3年能买卖吗?

    1、将动迁手续扣在中介2、买卖协议,过户时间。违约责任。3、卖方委托中介全权办理此房产的过户事宜,公证。

  • 动迁房买卖问题

    建议直接向当地有关部门咨询.

  • 未满三年动迁房可以交易吗?

    未满三年动迁房,顾名思义就是指取得产权证还不满三年的动迁房。动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。如果是已经注明的,未满三年动迁房是不可以交易上市的。

  • 动迁房可以买卖吗?

    动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证,那要视情况而定了。现在一些城市中...