购房协议书

具体咨询当地专业律师，房产管理部门。
下面是一个样式，请借鉴。

购房协议书（样本）

卖房方(甲方)：

身份证号码：

购房方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:　


一、甲方将其拥有独立产权的位于       市        区的房屋（房屋所有权证编号：                 ，建筑面积              平方米）以人民币          仟     佰    拾    万    仟    佰    拾    元整（￥          元整）出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国     银行       分行申请购房抵押贷款。


二、甲方承诺： 　　


1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。


2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。


3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。


4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。


5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。


6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。


三、乙方承诺：


1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。


2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。


3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。


4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。


5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。


四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。


五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。


六、违约责任


1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。


2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。


七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。


八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。


九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。


十、特别约定：



甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

甲方授权代表签字(盖章)： 　　　　               已方授权代表签字(盖章)：

电话：                                          电话：

签订日期：      年    月     日 　　　           签订日期：      年    月     日

购房分期付款协议书


出卖人：XXX(以下简称甲方)
联系地址：联系电话：
买受人： 身份证号：
家庭地址： 联系电话：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 XXXX 栋 单元 号，建筑面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。
3、分期付款方式
4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》 ，同时交清购房款，乙方交付的购房**款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业 另行出售，乙方购房**款不予退还；甲方在本合同第 3 条约定的时间内，若将乙方所 认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任 及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份） ，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品 房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方： 乙方（签章） ：
签订时间： 年 月 日