资讯 住房公积金贷款买房有条件要求,住房公积金贷款买房流程 知识
问答 住房公积金贷款条件 公积金
办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,
你只需要准备: 你的公积金帐号;单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。
通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。已有3个回答
百科 广州住房公积金贷款条件及要求 贷款政策
问答 公积金贷款要求什么条件 公积金
公积金贷款要求什么条件:
①合法有效的身份证件,具有完全民事行为能力
②已连续足额缴存住房公积金6个月以上
③有稳定的职业和经济收入
④月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%
⑤信用状况良好 在符合以上的几个条件之后,支付规定比例的首付就可以向住房公积金中心提出申请,首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%甚至是更多,具体和当地的标准有关系,像是一二线城市的二套房,首付比例就会高很多。 在申请住房抵押贷款的时候,住房公积金中心会特别关注借款人,是否有按时偿还贷款本息的能力,如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料,而且所购买的住房不能够被抵押,购买住房的行为,发生在贷款申请前2年内。已有1个回答
百科 住房公积金贷款条件 公积金贷款
百科 公积金贷款要求什么条件 公积金贷款
资讯 住房公积金如何贷款,公积金贷款买房需要哪些条件? 房价
问答 住房公积金怎么贷款买房?公积金贷款买房有哪些条件? 公积金
所示无恒
来自百度知道认证团队 2019-02-11
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1、办理程序:
(1)借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表;
(2)对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
(3)公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
(4)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;
(5)以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。
2、需要的材料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。已有5个回答
问答 公积金贷款需要条件有哪些?公积金贷款有什么要求和条件? 公积金
公积金贷款的要求和条件:
1.城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。
3.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6.贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7.同意用所购住房做抵押。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。已有4个回答
问答 住房公积金怎么贷款买房?住房公积金贷款买房条件是什么? 公积金
1、办理程序:
(1)借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表;
(2)对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
(3)公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
(4)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;
(5)以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。
2、需要的材料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。已有5个回答
问答 公积金怎样贷款?住房公积金贷款条件有哪些? 公积金
办理住房公积金房贷需要准备以下材料:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明,未婚的到派出所或计生局开具未婚证明;
(二)申请人居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。已有5个回答
问答 怎样用住房公积金贷款买房?住房公积金贷款买房条件 怎样利用公积金贷款买房 贷款利率
今天逛知乎,注意到这样一段对话:
甲:你觉得房东会把房子租给五六十一身是病的人吗?
乙:怕死了
甲:所以买房还贷这事,躲不过的
乙:你说得对
甲:你要相信一点,如果有那么一天,那些平日里没关心过你的亲戚,来找房东闹要赔偿,一定是非常积极的。
不长的一段对话,道尽了人性的冷漠和现实的残酷,不过确实,对于很多人来说,买房还贷是刚需,终究是躲不过的。
但随着商业贷款政策的收紧,通过商贷买房,成本压力增加了不少,于是大部分人又开始转向用公积金贷款,工作时大家每月按时缴纳住房公积金,就是为了买房的时候能够轻松点。
公积金贷款买房有哪些好处?
公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的一种贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款买房能够有哪些好处呢?已有3个回答
问答 住房公积金怎么贷款?住房公积金贷款条件是什么? 其他
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件,详细说明如下:
1、贷款对象应当符合以下四个条件:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
2、贷款用途必须专款专用:
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
3、具备一般住房贷款应具备的条件:
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。已有3个回答
百科 厦门公积金贷款条件及要求 公积金贷款
问答 深圳住房公积金贷款条件要求高吗? 深圳楼市
公积金贷款硬条件1:连续缴纳半年以上 2:公积金账户金额大于5000 方能贷的出来
贷款的金额为贷款标准**低金额5000的40倍 也就是说只能贷款20万 账户钱在多也只能贷这么多出来 除非有补充公积金可以多贷10万 也就是30万
夫妻2人都有公积金的情况下 符合公积金贷款标准的 贷款金额为60万 两人都有补充公积金的情况下是80万
共同申请公积金贷款需要结婚证得 所以必须先结婚
**2成基本不行 你们两个才1万多一点 除非是引进人才 或者高学历 单位特别好的才可以**2成
不懂继续问我 我做这行的已有2个回答
问答 住房公积金如何贷款?公积金贷款买房需哪些条件? 其他
办理住房公积金贷款手续:
1、借款申请人填写申请表;
2、申请人向中心提交申请资料;
3、经过中心初审确认客户的贷款资格;
4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5、填写贷款文件;
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7、向公积金管理中心报送资料,进行审核;
8、将资料递送至中心终审;
9、将资料递送至贷款银行;
10、将银行返还的资料收存;
11、按借款文件按期还款。
需要准备的材料:
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3、购房**款发票复印件;
4、商品房买卖合同原件及复印件;
5、房屋所有权证原件及复印件;
6、借款申请表原件。已有5个回答
问答 顺德公积金贷款买房条件,提取住房公积金有哪些条件? 顺德楼市
(1) 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。
(2) 在离休、退休或达到法定退休年龄时;
(3) 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
(4) 户口迁出本市或者出境定居时;
(5) 职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取;
(6) 一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;
(7) 职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。提取公积金应出具的证件
已有4个回答
问答 什么叫做公积金贷款?住房公积金贷款条件是什么? 公积金
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。已有5个回答
攻略 湘潭住房公积金贷款条件
问答 公积金贷款新房怎么贷款?公积金贷款买房的条件? 公积金
买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。已有5个回答
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