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  • 限购政策下房地产投资者的第2战场

    随着杭州限购政策加码,杭州楼市并没有像往常出现比较大的波动,相反,从杭城各大售楼部的情况来看,依然是人潮涌动,购房需求旺盛。不过,宏观的市场面之外,确实有不少房地产投资者受到了新政策的限制,失去投资住宅的机会,酒店式公寓正在成为新环境下的房地产投资火爆产品。

  • 投资楼市,千万不要犯这样的错误!

    很多人看准了节奏站对了风口,更多的人扼腕痛心天天等着崩盘的机会失去一次次较好的机会。而很多的人总在纳闷,为什么别人的房都在涨价,而自己的房就是不涨。那些要啥没啥的房子房价在涨,而要啥有啥的繁华位置的房产涨幅很小。

  • 冯焱东:房地产行业当前要务是消化库存

    2014年以来,我国房地产投资增速开始大幅下滑,今年下滑势头更加明显。根据国家统计局10月19日公布的近日数据,今年1~9月全国房地产投资同比增长仅2.6%,增速比1~8月回落0.9个百分点,远低于前些年动辄20%~30%的增速。

  • 2017年房地产投资:中国仍是第2大目标国家

    2017年全球房地产投资可用新资金可达4350亿美元,略低于去年的较高纪录,但是2009年以来的第2高数值。值得关注的是,中国预计仍是第2大目标国家,且绝大多数资金来自国内基金。

  • 怎么投资房地产

     1、新政策的出台,无疑为那些通过贷款购房的投资者戴上了“紧箍儿”。据了解,此次宏观调控,要求二套房首付50%,利率上浮10%,但对投资写字楼和商业铺面的门槛并无调整,于是,商业地产就成为了投资者理想的避风港。“二套房门槛的提高,缩小了投资写字楼的首付差距,令不少房产投资者开始转投重庆写字楼。”重庆...

  • 如何准确计算房地产投资回报率

    这里有介绍房地产投资分析的三种方法,可以比较科学地计算出投资买房的收益率,消费者不妨试试。方法一:租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。弊病:没有考虑...

  • 请教一下应该如何准确计算出房地产投资回报

    这里有介绍房地产投资分析的三种方法,可以比较科学地计算出投资买房的收益率,消费者不妨试试。方法一:租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。弊病:没有考虑...

  • 如何准确计算房地产投资回报率

    目前,投资商铺的热潮急剧升温,据统计,商铺投资收益率算法有以下几种:1.租金回报率法公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。不足:未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决...

  • 什么是房地产投资?房地产投资有哪些过程?

    所谓房地产投资,是指资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。房地产投资过程主要有以下几个阶段:一、投资分析房地产经济活动,是个大量资金运动的过程,一旦作出投资决定,资金的投入就是一个难以逆转的持续过程。1.市场分析。市场分析的重点在于估计市场对于投资计划中拟开发成为房...