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  • 什么是房地产容积率

    房地产容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就...

  • 房地产容积率的标准是多少

    在房地产市场中,容积率的大小往往标志着一处小区或楼宇的类型,购房者可以直接通过容积率来判断出一处房产项目是否符合自己的需求。

  • 房地产容积率没有符合标准会怎样

    对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。那容积率的标准是什么呐?

  • 房屋容积率是什么 住宅容积率该如何计算

    房屋容积率是什么?怎么计算住宅小区建筑容积率?不会计算住宅小区建筑容积率的没关系,法律里面对住宅小区建筑容积率计算有明确的规定,我们摘引相关法规,来教你如何进行住宅小区建筑容积率计算。

  • 别墅用地容积率是多少

    1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小...

  • 什么是房屋容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 房屋容积率怎么算?

    (1)在使用容积率计算公式 时,地下室的建筑面积不计;屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计;半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1.5米的不计。 (2)住宅层高不宜超过3.6米,办公建筑层高不宜超过3.9米。超出部分在核算综合技术经济指标时按其层高折算增加面积指标,但发证面积不计其增加值...

  • 房地产容积率是什么意思

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 容积率=地上...

  • 什么是房地产容积率 居住舒适度和房地产容积率有什么关系

    对于首次买房的购房者会碰到许多房产名词,比如容积率这专业名词平时生活中都未曾听说过,有些购房者旺旺会忽略掉容积率的重要性,反而只重视绿化率和小区规划等其他方面。容积率是衡量居住舒适的标准之一,作为一名购房者是必须熟知于心的,唯有这样才能帮助我们挑好房。那么房地产容积率是什么意思,今天就把它理清...