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  • 买二手房好吗?看房选房需要注意什么问题?

    买二手房千万不能着急,看到房子户型觉得满意就买的话很容易出现纰漏。二手房由于大多数房源年限较长,很多问题都会反映在一些看不见的细小方面上。天花板漏水、墙壁发霉、刚买下的二手房由于原业主欠债而被查封……这些问题相信大家一定不希望遇到,那么我们在购买二手房时一定要多听多看,谨慎购买。那么购买二手房到底应...

  • 买二手房好吗?买二手房有什么要注意的?

    一、弄清售房者的身份1、确认房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2、房屋产权证上的房主与售房人是否系同一个人等。二、核实房屋产权1、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;三、实地考察房源1、房屋是否属于允许...

  • 婚房买二手房好吗? 买二手房作为婚房需要注意哪些

    对于准备结婚的年轻人来说,选购到一个满意的婚房是头等大事。随着房子库存的减少,二手房成为很多年轻人的选择之一。那么选购二手房作为婚房需要注意哪些事项呢?下面将为大家简单的介绍一下。1、了解房主卖房的目的  买二手房当婚房不同于一般的二手房买卖,更加讲究好兆头,因此了解房主卖房的目的很重要。如果买到了...

  • 买二手房好吗?买新房好还是二手房好?该怎样选择?

    新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房...

  • 买二手房好吗?有什么要注意的问题?

    一、搞清售房者的身份很多售房者打着产权所有人的旗号,其实并不是真正的房主,购房者往往因为一时疏忽就上了当,所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格,并核对售房者的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致,如果房屋有多个共有人,需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。二...

  • 买二手房好吗?二手房与新房有什么区别?

    所谓二手房,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。一、什么是二手房?所谓二手房,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”...

  • 买二手房好吗?购买二手房都有哪些优缺点?

    一、价格便宜,装修费更少同等条件下二手房的价格要低一些,这是因为人们喜欢住新房的心理因素决定的,二手房经过一段时间的使用自然会有一定的折旧率,所以购买二手房的价格更为便宜,这是个不可能忽视的优势。同时二手房主要是业主自身居住,其装修水平和质量都有一定的水平,如果可以购房者只需简单打扫或修补之后就可以...

  • 现在买二手房好吗

    如果你准备买毛胚的二手房的话,和一手房没有区别,而且优势比一手房明显,比如:1.二手房永远是现房,可以立马看房。2.二手房价格比一手房价格便宜1000-2000的单价3.二手房小区环境和配套设施已经很完善4.可以根据自己的情况选择自己能力范围内的住房5.多种户型多种选择6.如果需要装修好了的,直接省...

  • 买二手房好吗?买二手房有哪些好处和弊端?

    一、原房主的户口问题在二手房交易中,户口问题是一个无法逃避的麻烦存在,所以一定要了解清楚。有些二手房可能是三手房或者四手房,这个户址可能落有一个户口,也可能落有几个户口。如果要避免这些问题,特别注意这几点:查明这个房子到底是几手房,是否落有户口。可以通过房主了解,也可以去户藉派出所查询;买卖合同要约...

  • 买二手房好吗?购买二手房有哪些税费呢?

    买二手房注意什么?1、产权交易有限制,如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房以及危房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。2、承租人可能优先购买,在同等条件...

  • 买二手房好吗?买二手房有什么要注意的问题?

    购置二手房注意事项一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致,所卖房屋的性质产权证上所确认的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等,以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷三、房屋质量观察房屋的结构,建筑与装修...

  • 买二手房好吗?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!

    如果你准备买毛胚的二手房的话,和一手房没有区别,而且优势比一手房明显,比如:1.二手房永远是现房,可以立马看房。2.二手房价格比一手房价格便宜1000-2000的单价3.二手房小区环境和配套设施已经很完善4.可以根据自己的情况选择自己能力范围内的住房5.多种户型多种选择6.如果需要装修好了的,直接省...

  • 现在买二手房好吗?现在的人们为什么热衷于买二手房?

    买房前,一定要清楚自己的真实目的是什么,是为了投资,还是刚需纯自住?看房就像找对象,如果要求十全十美,只能打一辈子光棍了。举个例子,小王这几年一直在看房,她想找一个完美的房子,首先地段要好,嗯,就是严格比对着房产宣传广告中的“出则繁华,入则宁静”,什么规划啊未来的繁华当然不算!只有一个伊藤当然也不算...

  • 购买二手房好吗?二手房具体是指什么呢?

    可以考虑,二手房周围配套肯定很齐,位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好,自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊!有需要贷款什么的可以找俺。

  • 买二手房好吗?现在买二手房会比新房好吗?

    买二手房还是新房?1、新房和二手房的区别,除了有肉眼可见的“新”和“旧”以外,还存在各个方面——买房是件重(麻)要(烦)事,房屋交易经手人越少,程序越简单,购房者也就越省心。备注:新房交易时,购房者只要跑楼盘和银行就行;在二手房交易上,则有业主、中介、银行、评估机构和房管局参与其中,购房者除了要跑银...

  • 婚房买二手房好吗? 当婚房用,大家给建议一下是买二手的好还是新房好

    在我们的实际生活中,结婚是人生的头等大事,婚房的布置更是一件重中之重的大事。在新房的装饰中,不仅要有漂亮的婚纱照、喜庆的床上用品以外,还要有各种细节上的装饰与布置。那么,婚房的摆设技巧有哪些,婚房的搭配技巧又有哪些呢?一起来看下面的详细介绍。婚房摆设技巧~!@婚房搭配技巧首先来看对婚房摆设技巧的介绍...

  • 买二手房好吗?有什么要注意的?

    如果你准备买毛胚的二手房的话,和一手房没有区别,而且优势比一手房明显,比如:1.二手房永远是现房,可以立马看房。2.二手房价格比一手房价格便宜1000-2000的单价3.二手房小区环境和配套设施已经很完善4.可以根据自己的情况选择自己能力范围内的住房5.多种户型多种选择6.如果需要装修好了的,直接省...

  • 买二手房好吗 好处有哪些呢

    目前市场上高居不下的房价,所以二手房成了越来越多人的选择。随着人们购房观念的进一步理性化,人们看到了购买二手房的好处。那么,买二手房好处有哪些呢?

  • 买二手房好吗市民要注意什么

    买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。从看房到购房到过户,有哪些环节需要特别注意呢?*凤凰房产太原站小编来帮您梳理一番。

  • 买二手房好吗跟一手房对比有哪些优势

    二手房可以现住,选择性也比较高,因为小区很多的而且你多看看,不一定要在市区核心买,靠市区边上一点的房子也很好,现在交通这么发达。