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  • 二手毛坯房划算吗?买二手毛坯房要注意什么?

    1.二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。第三,二手房通常更,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。2.外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传...

  • 买二手房需要注意什么

    1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等,这些情况都需要仔细辨别。2.交易房屋的风险。这包括多种情况:用于交易的房屋为违章建筑或已被...

  • 买二手房划算吗?

    如果没有产权或者产权只有一半,劝你最好不要买,第一过不了户不能办房产证,第二以后会有很多麻烦的,第三到时候不想住了想换新房,都不好出售,建议你买手续齐全的安全。

  • 购买二手房要什么手续

    才5分 ,问那么多!%7E 买房贷款方面的问题 看看开发商是否合规。房地产开发商应具备以下“一照、六证、两书”:营业执照,房地产开发企业资质证、商品房预售许可证、只记载土地使用权的《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。《住宅交付使用许可证》、《新建住宅质量保证书》和《新建...

  • 二手房需要什么手续

    首先双方签好协议、带好双方身份证及房产证、去交易中心办理税费、办理更名登记、交交易手续费,结束。等20天内由更名后的人凭身份证领新产证。 各地情况不一,以当地为准,大同小异。

  • 南充买房 年初置业需要注意这些 南充房产网

    年初的时候,开发商会推出一些特价房吸引最后一拨购房者。但这也意味着价格上,购房者在确实能得到一定的实惠,可是要注意的是特价房不多,而且特价房户型受限制。对于特价房也要注意其质量,有些特价房可能会存在一些问题,比如户型公摊面积大,空间利用率低。或者户型设置不合理,楼层位置很差,朝向、采光、通风等存在不足!

  • 仁恒滨海半岛值不值得买?

    关于生活的美好,有一千种定义,也许是让心遨游于山海之间的旷达,也许是散步时,遇见小区园林里孩子们嬉闹的轻松,也许是与三五老友,在运动会所激情挥拍的酣畅,在仁恒滨海半岛,美好生活将一一兑现

  • 荆州买房是选择毛坯还是选择精装?明智的人都这样买。

    我们买房时,有的人为了避免麻烦就选择精装了,有的人希望自己装扮自己的家,就会选择买毛坯,那么买房买毛坯房还是精装房好呢,明智的人都这样买。

  • 父母过世后,没过户的房子继续住会有什么后果?

    父母过世后,没过户的房子继续住会有什么后果?