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  • 去售楼处购买商品房时,商品房预售需要具备哪些条件才能预售呢?

    商品房预售需具备以下条件:1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2.按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;4.已确定施工进度和竣工交付使用时间;5.七层以下的达到主体工程封顶;...

  • 商品房预售有哪些特征?

    商品房预售具有以下特征:  (1).商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或挫去效力的根据。  (2).商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强...

  • 商品房预售的一般步骤是怎样的?

    第一,预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证;第二,预售人办理预售登记,领取预售许可证;第三,预售人同预购人签订商品房预售合同;第四,预售合同登记备案;第五,房屋交付后,办理产权登记。

  • 什么样的商品房是正常允许预售的?

    对期房销售又称之为“商品房预售”。 我国对商品房预售实行许可证制度。开发商进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,这是商品房预售的法定凭证,未取得《商品房预售许可证》的不得进行任何形式的预售活动。开发商在预售时,应当按规定取得《商品房预售许可证》,并在售楼部公示国...

  • 重庆商品房预售需要满足哪些条件?

    商品房预售应当符合以下条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人...

  • 11月26日商品房成交214套 二手房住宅成交252套

    2018年11月26日常州商品房成交214套,商品房总成交面积9035.75㎡,其中住宅成交面积5826.21㎡。

  • 泉州金茂阳光城檀悦均价12499.55元/㎡!台商306套住宅获批预售

    项目名称:金茂项目二期(宣传名:金茂阳光城檀悦) 预售证号:泉台建房预售[2018]第16号 批准时间:2018-11-23 开发商:泉州振茂房地产有限公司 坐落:台商投资区东园镇、百崎乡金茂项目二期7号楼、10号楼 预售面积:35661.92㎡ 预售范围:金茂项目二期7号楼、10号楼 预测价格区间:10472-13702元/㎡

  • 新房成交速递:​11月26日湖州三县两区新建商品房成交139套

    新房成交速递:​11月26日湖州三县两区新建商品房成交139套

  • 【预售证】正荣·悦玺7#楼预售许可公示

    赣州正荣·悦玺7号楼预售许可证,预售住宅面积10257.74㎡,共计72套。