• 资讯 个人住房公积金贷款信用评级 个人公积金贷款有关花费 知识

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    ​大家好,邯郸吉屋网小编来与大家分享新房的相关知识。买房需要花费大笔的资金,如果在资金不足的情况下就需要贷款。买房贷款有个人公积金虽好,不但优惠多,计算下来也很划算,再买个人公积金贷款就会对贷款进行信用评级,申请个人公积金贷款的相关流程走出来。今天小编带大家学习下个人住房公积金贷款信用评级,个人公积金贷款有关花费相关知识。一起来瞧瞧吧!
  • 资讯 个人住房公积金贷款流程,个人住房公积金贷款申请条件 知识

    news4534142
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房
  • 问答 个人住房公积金贷款 贷款类型

    1、对象:按规定连续正常缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。
    2、条件:
    (1)具有城镇常住户口或有效居留身份.
    (2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。
    (3)具有购买住房合同或协议,建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为元件)
    (4)有固定职业和稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。
    (5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定,信誉良好的自然人承担连带保证责任

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  • 资讯 个人住房公积金贷款政策 房价

    news3365054
    想必大家都想用公积金贷款,但是关于公积金贷款政策你真的了解吗?今天小编带大家仔细了解下:
  • 问答 个人住房公积金贷款利率 公积金

    个人住房公积金的贷款利率并不是固定不变的,主要是看贷款的期限,如果贷款的期限是在5年以内,那么贷款的利率是2.75%,如果贷款的期限超过5年,那最终的贷款利率是3.25%。 很多人在办理贷款时会选择公积金贷款,主要原因就是因为公积金贷款的利率确实要更低一些,一般选择公积金贷款的话需要注意以下这些: ①需要先提前去查看自己是否有公积金贷款的资格,毕竟每个城市对于公积金贷款的要求都是不一样的,所以需要提前咨询。 ②要注意一下自己公积金贷款的额度,一般情况下,公积金的余额和自己的贷款额度是成正比的。 ③如果贷款的额度不够,那么可以考虑商业贷款和公积金贷款一起使用,也就是说可以考虑组合式的贷款。 ④在成功办理贷款之后,需要按时的偿还自己的贷款本息。

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  • 问答 个人住房公积金贷款 贷款类型

    纯个人住房公积金贷款是指符合住房公积金贷款条件的借款人,除**款外,申请住房公积金贷款就能解决购房资金不足的困难。

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  • 百科 个人住房公积金贷款利率 公积金贷款

    baike11920
    个人住房公积金贷款利率并不是固定不变的,主要是看贷款的期限,如果贷款的期限是在5年以内,那么贷款的利率是2.75%,如果贷款的期限超过5年,那最终的贷款利率是3.25%。
  • 资讯 个人住房公积金怎么贷款 房价

    news3380352
    ​想用公积金贷款,但是关于公积金贷款政策你真的了解吗?今天带大家仔细了解下:
  • 问答 个人住房公积金贷款余额在哪里看?个人住房公积金贷款余额怎么查询? 公积金

    住房公积金余额可以通过以下方法查询:
    1、登录住房公积金管理中心官网查询;
    2、登录公积金托管银行网银查询;
    3、前往住房公积金管理中心柜台查询;
    4、拨打12329公积金服务热线查询;
    5、通过短信查询(部分城市不支持);
    6、支付宝查询公积金(部分城市不支持)。

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  • 问答 个人住房公积金贷款多少利息? 公积金

    近期,国内房地产调控不放松,商业房贷利率上浮,让购房者有苦难言。还好由于公积金贷款利率低且稳定,对购房者而言,尽量使用公积贷款成为降低购房成本的**好选择。公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。截至2018年5月,**新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.75%、3.25%。与银行商业贷款的基准利率比较,公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达1.65个百分点。

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  • 问答 什么是个人住房公积金贷款 贷款类型

    个人住房公积金贷款(简称住房公积金贷款)是指住房公积金管理中心运用住房公积金,委托由住房公积金管理委员会指定的商业银行(简称受委托银行),向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人(简称借款人)发放的政策性低息贷款。

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  • 百科 个人住房公积金贷款怎么贷 公积金贷款

    baike22223
    借款人在办理住房公积金贷款时,须到市住房公积金管理中心提交一份申请,并按规定如实提交。由市住房公积金管理中心负责审核借款人资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限和贷款期限,由借款人签署有关合同或协议,并按照中国人民银行的有关规定进行投保。
  • 百科 个人住房公积金贷款利率 公积金贷款

    baike22489
    根据2015年10月24号的规定,公积金贷款利率为3.25%,五年以内的公积金贷款利率为2.75%。中国央行于2022年9月30号宣布,从2022年10月1日起,将首套住房公积金贷款利率降低0.15个百分点,而5年以内、5年以内的房贷利率将由2.6%和3.1%调整为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
  • 问答 什么是“个人住房公积金贷款”? 贷款类型

    个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

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  • 资讯 个人住房公积金贷款政策须知 房价

    news3386416
    想必大家都想用公积金贷款,但是关于公积金贷款政策你真的了解吗?
  • 问答 个人住房公积金贷款多少

    (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
      计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
      (二)贷款**高限额。
      一人申请住房住房公积金贷款的,贷款**高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款**高限额为80万元。
      (三)按照房屋价格计算的贷款额度。
      计算公式为:房屋价格×贷款比例
      其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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  • 百科 个人住房公积金可以贷款多少 公积金贷款

    baike22488
    个人公积金的最高限额是:(按月缴纳额×法定退休年龄+公积金帐户结余)×2。如果你不会计算公式,那也无所谓,比如,如果借款人是30岁的女性,现在还在缴纳公积金,有一万元的存款,每月缴存额700元,退休年龄为60岁。
  • 百科 个人住房公积金可以贷款多少? 公积金贷款

    baike56630
    个人住房公积金贷款额度需要根据多个因素确定,包括住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限等。一般有最高贷款额度、月还款额不超过收入的50%等限制条件。
  • 百科 个人住房公积金贷款怎么申请? 公积金贷款

    baike57054
    个人住房公积金贷款是一种以住房公积金为担保的贷款产品,主要面向在职职工。本文简要介绍了个人住房公积金贷款的概述、申请条件、申请流程以及其优势。通过个人住房公积金贷款,购房人可以享受长期、高额、低利率的贷款,提高购房能力。关键词: 个人住房公积金贷款,申请条件,申请流程,优势。
  • 问答 广州个人住房公积金贷款**高额度是多少 广州如何申请个人住房公积金贷款 公积金

    广州公积金贷款目前一人50万元、两人80万元的额度上限有望正式上调。

    广州市住房公积金管理委员会日前召开了第三届五次会议,会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款**高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题。
    会议通过了上调公积金贷款**高额度的方案,待广州市政府审批通过后将正式公布实施,具体上调幅度届时将对外公布。
    公积金贴息贷款近期“上路”
    与此同时,从广州住房公积金管理中心可以了解到,备受关注的公积金贴息贷款政策有望在近期正式“上路”实施。未来受委托银行办理贴息贷款的利率将按借款人与受委托银行合同约定利率执行,参考受委托银行同期同档次执行的商业性个人住房贷款利率;超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。而借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核后,再提交公积金中心审批。
    公积金中心相关业务人士透露,届时并不会在所有银行开展相关业务,而是会根据实际的业务需要,先选择数家具备条件的银行进行试点,待试点成熟后,再适度铺开。贴息贷款和公积金贷款的利息差额将由中心委托受托银行按月支付给借款人。
    争取年内实现按月提取还贷
    节前,住建部等三部委联合下发了通知,要求各地公积金管理中心从8个方面提升公积金的使用效率和服务水平。记者从广州住房公积金管理中心了解到,从今年年初开始,广州已经取消了公积金贷款额度控制措施。而从6月8日开始,广州也调整了个人住房公积金贷款政策,降低申请门槛。而此次三部委通知中提出的推行按月划转公积金冲还贷款本息业务,广州正在密锣紧鼓地准备之中,争取在年内实现按月提取还贷。
    此外,近年来,广州公积金中心已经相继建成了网上办事大厅,缴存、提取等主要业务和服务工作项目都可在网上办理。目前,广州还在重点建设手机APP(手机客户端)和微信服务系统,其中的手机APP自助服务有望在近期投入使用。
    已与部分省内城市执行互贷
    节前三部委发布的通知还要求,全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
    广州住房公积金管理中心相关人士透露,其实广州近年一直在积极推进公积金异地互贷的拓展与推广。此前,省内的广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等8个珠三角城市,曾经签署了公积金互贷协议,虽然协议到期后没有续签,但有互贷条件的城市还在执行相关政策。不久前,广州与清远之间也实现了公积金互贷,不过,今后公积金互贷如果拓展到全国,涉及的范围更广,还需要研究具体的办法和细则。
    目前广州执行的公积金异地互贷政策,其贷款的条件和贷款额度与在广州本地购房申请公积金贷款均有不同。以今年广州、清远之间签订的公积金合作互贷协议为例,其贷款的要求为:清远市户籍或实际派驻清远市工作,且在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在清远市没有住房的情况下,如果在清远市购买自住住房,才可以申请广州公积金贷款。而清远市住房公积金缴存职工到广州市购房,则按照广州住房公积金贷款的相关规定办理,同时也要符合现行的“穗六条”购房限购政策。

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