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  • 什么叫“租售比”

    所谓租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300%7E1∶200。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无...

  • 楼市观察:不妨以房屋租售比来衡量房价

    从金融角度上来说,在合理租售比以下,买房合算;超过合理租售比,自然就是租比买合算。   

  • 王伟:公寓产品客群关注租售比 地段好是较大亮点

    天津房天下特别策划“寓见•未来”,探讨公寓项目现状及未来发展,以下是天津商业大学土地资源管理系博士王伟的精彩观点。相较于普通住宅,王伟认为,公寓产品的较大亮点是地段与配套俱佳,同时一般临近地铁站及商业

  • 杭州酒店式公寓租售比远超住宅

    之前,在大家的印象中,酒店式公寓因为不能落户、水电价格较高、交易税费高、房地产*增值普遍不如住宅等原因,在楼市属于“老大难”。但随着去年以来杭州连续出台限购政策,很多没有房票的购房者转而选择不限购的商业地产。

  • 合理租售比1:10到1:20 买与租哪个更划算?

    [摘要]按照国际“合理”的租售比,房子售价应该是年租金的10到20倍之间,但这个指标目前在中国显然早已失灵,目前北京等地的房价租售比在50倍左右。房价仍居高不下,租房价格也一路看涨,买房还是租房?哪个更划算?在涨租时代下,你的买房观有没有被颠覆?

  • 青岛较高租售比1:1031 买房收回成本需要86年

    “租售比”,这个对于青岛市民来说可能还是有些陌生的参考指标,但*近频繁被一线城市官方媒体的报道中,成为*重要的“参考数据”,随即“楼市泡沫预警”、“买房不如租房”等报道诉诸报端。那么,“租售比”究竟是一种怎样的数据,它有什么样的功能?用租售比数据衡量一下青岛楼市,目前情况又是怎样的呢?

  • 小户型房产*要看租售比

    对于有点闲钱又不愿冒险的*者们,如何实现手中资产的保值增值,业内人士表示,对于普通市民而言,相对于太过高深的期货市场、阴晴不定的股票、*太低的银行存款,相对保险和简单的资本保值方式莫过于购买不动产。对于有点闲钱又不愿冒险的*者们,

  • 卖方可根据租售比评估房价吗

    在房地产市场上,租金的多少会受房价影响。房价变高,租金上涨;房价变低,租金下降(不常见)。每个城市都会根据城市房屋均价与房租均价计算出租售比,同样您也可以根据租售比,评估自己这套房子的房价水平。

  • 什么是房屋租售比 深度剖析中国租售比高的原因

    房租每隔一段时间都会出现一定的涨幅,很多人都在感觉到底是买房合算还是租房子合算,随着房租的飞涨很多人都偏向了买房,那么真的是买房比租房合算吗?其实要看哪个合算牵扯到的一个名词就是房屋租售比,那么什么是房屋租售比,房屋租售比的意义在那里?

  • 太原租售比高达42年 房价 房租环比下跌

    近日,中国房价行情网(中国房地产业协会主办)和国泰君安证券研究联合发布了36个城市“10月二手房房价”,数据显示:全国二手房房价同比去年普涨,但10月二手房房价进入环比下降通道的城市由11个增长到14个,未来下跌城市和跌幅将有可能扩大!

  • 我爱我家原副总裁胡景晖:北京租售比很不合理

    因为“炮轰”自如、蛋壳等房租公寓推高北京房租,8月中旬,我爱我家原副总裁胡景晖被推向风口浪尖。

  • 租售比什么鬼?到大城市买房租出去划算么?

    购房指南告诉他,买房再出租,拿租金还房贷,有可能导致你连房贷都还不上,*是*差的*方式。为什么这么说呢?我们可以从租售比开始说起。

  • 租售比是什么?卖方可根据租售比评估房价吗?

    想要评估房价,却不知道从哪儿入手?你可以看看附近租金多少!房价和租金是成正比的。只要你了解周边租金、本城市的租售比就好。

  • 全国租售比失衡 一线城市房租占租客收入超六成

    全国租售比失衡,一线城市房租占租客收入超六成。对于房产持有者来说,当前较低水平的租售比、租金回报率让持有房产租赁在房产出售变现的巨大回报面前毫无竞争力,巨大的房产价值却缺少获取合理回报的渠道。

  • 在宁波买房出租多久能回本 你能读懂租售比吗?

    自从两个月前甬城楼市限购限贷新政实施后,不少打算买房的市民陷入了迷茫:房价会不会跌?现在该不该出手买房?买了会不会亏?

  • 孟祥远:河西新城租售比惊人 *风险较大

    [摘要]孟祥远表示南京河西新城租售比惊人,目前河西新城两房一般都要200万以上,年租金不过4万元,租售比(总房价除以月租金)达600,远高于世界通行的200-300的租售比水平,年*甚至低于存款利率。若是购房*,风险较大!相比较而言,老城区租售比不太高,尚有持有价值。

  • 如何计算租售比 深层揭秘买房还是租房那个更划算

    如何计算租售比,虽然租售比严重的失调但是还是很多人选择了买房,因为买房才是可以有安全感,而且中国市场租房混乱这是造成很多人进行买房的重要的选择,通过这次深层揭秘买房还是租房那个更划算相信您对目前的市场有了更加深刻的认识。

  • 楼市观察:不妨以房屋租售比来衡量房价

    从金融角度上来说,在合理租售比以下,买房合算;超过合理租售比,自然就是租比买合算。所谓的租售比,就是房价和月租金的比值,国际上通用的合理租售比值为:旧公寓大楼是120倍,新公寓是140倍,独立的别墅或连体镇屋是160倍。房租的反映是普通民众的收入水平。

  • 轻*高租售比产品 中商万豪未来*空间巨大

    [摘要]“以租养贷”的*者,主要通过按揭贷款购房,然后把房屋对外出租,收取租金来供养按揭贷款,然而绝大部分*者看中的不仅仅是租金,而是房子本身的*空间,越来越多的人并非单纯追求租金*,而是将*房产作为抵御通胀、短线获利的一个重要手段。