您的位置:买房知识 > 认购 > 房屋销售注意事项 > 卖房子手续与证件

  • 卖房子需要什么手续和需要缴纳的费用?

    [摘要]买卖双方需要交纳的费用主要有:1、契税(买方承担);普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%;2、营业税(卖方承担):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方承担):取得房产证未满5年,按交易差价的 20%收取;4、交易费:6元/平米,(买卖双方各付一半);5...

  • 卖房子需要什么证件以及需要注意什么

    [摘要]卖房子要注意什么事项?让我们大家一起来学习一下,避免在卖房子时,产生不必要的纠纷。一、议价:出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的销售行情』,所以『些许』预留杀价空间。

  • 卖房子需要准备的证件有哪些

    卖房子需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

  • 卖房子需要什么手续 应该注意啥

    [摘要]卖房子需要什么手续?日前,上海读者孙小姐来电和记者交流时表示,听说国家有关二手房交易环节的优惠政策近阶段可能会到期,而且最近的二手房市场好像也重新火爆了起来,所以想把手里的一套房子卖掉。因为是第1次卖房子,所以想问问卖房时的手续是怎样的?有哪些需要注意的事项?

  • 个人房屋交易需要办理哪些手续

    1、契税,买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5。4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市,补交金额为房产证建筑面积乘以6%。5、办理过户需要带《房屋所有权登记...

  • 新买的房子更名 都需要什么手续

    一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。  直接添加  1、直接添加  2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。  如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两...

  • 异地买房需要什么证件?

    异地买房需要材料:  一年以上(含一年)的纳税或社保(查询 办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同,具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。  要求:  1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度...

  • 杭州买房,请问大家需要什么手续?哪些证件?

    1.合同原件2.合同上所有人的身份证原件/复印件,合同上所有人的私章3.房款发票原件/复印件4.开发商的营业执照复印件并加盖公章5.开发商的委托书(委托书一般在交易中心有空白样张,领一份谈妥)6.房地产登记申请书7.完税证明(首先交完房屋契税)8.维修基金交款证明(已缴纳维修基金)带好以上证件,合同...

  • 房产公证需要什么手续?

    房产公证流程:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公...

热销新盘

更多
相关链接

好友毕业留言 繁华里 温岭碧桂园 亿邦豪庭