• 问答 2018土地拍卖成交了吗 其他

    据《福州晚报》2018年4月12日报道,福州市将公开出让城区4幅国有建设用地使用权,均为住宅用地,涉及大量旧改项目。
    安置型商品房售价在13530-19300元/平方米之间。分布为:新店1块、仓山城南2块、鼓楼市中心1块(古乐路)。

    已有3个回答

  • 资讯 濮阳县*新土地拍卖公告 房价

    news3184002
    濮阳县*新土地价格已出,新房市场虽变土地价格不变!
  • 资讯 如何看待土地拍卖制度?土地拍卖制度的意义 知识

    news4436836
    如何看待土地拍卖制度?土地拍卖制度的意义,土地拍卖制度是指我们老百姓口中所说的把土地出让出去,经过拍卖把土地出让出去,这个就是土地拍卖制度,出让方式有四种方式其中有招标来出让土地,拍卖、挂牌和协议方式。也是提高经营城市土地水平,改善投资环境的根本性措施,比协议出让有着明显优势,下面小编就来给大家讲一下,希望对大家有所帮助!
  • 资讯 成都土地拍卖*新信息,郊区四宗土地拍卖 房价

    news4381760
    成都土地拍卖*新信息,郊区四宗土地拍卖
  • 资讯 攀枝花西区土地拍卖:2022—X5#地块拍卖公告

    news5342084
    攀枝花西区土地拍卖:2022—X5#地块拍卖公告
  • 资讯 攀枝花西区土地拍卖:2022—X5#地块拍卖公告 土拍数据

    news5342083
    攀枝花西区土地拍卖:2022—X5#地块拍卖公告
  • 问答 如何获得政府拍卖土地?国有土地该如何拍卖 其他

    法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权,法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的,需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后,才可以裁定予以处理。 法院与相关单位取得一致意见后,应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后,再进行公开拍卖,债权人享有优先权,这时土地使用权方可与房产一起变更,新的房产主人也可以变卖。

    已有3个回答

  • 问答 如何获得政府拍卖土地?国有土地该怎么拍卖 其他

    光办证的话,主要缴纳测绘费,土地登记费(工本费),印花税。
    契税的话,是土地合同签订,按出让金的3%缴纳的,现在涨到了4%了?
    土地测绘费,以前是按每宗地300元缴纳的,现在好像跟面积挂钩了,具体标准是多少,因长时间不办理相关业务,生疏了,不好意思。
    其他费用,没有了。

    已有3个回答

  • 问答 怎么拍卖建房土地 其他

    你好
    这个你可以拨打114电话查询一下当地乡镇电话
    若有记录工作人员会告诉你的
    然后拨打电话问一下乡镇拍卖土地建房需要什么手续就可以了

    已有3个回答

  • 资讯 2020年阜阳土地拍卖成交如何,创收多少 知识

    news4362363
    在1-11月份之间阜阳共出让成功6830.95亩地块,总金额近达200亿元!
  • 问答 土地拍卖要几家 其他

    你说的属于**近成立的新单位,无法给你良好的意见,自己与工作人员多勾通,适合就参加。

    因为很多冒出来的新公司都是老单位做臭了,没法经营了,更换个名字重新开始忽悠藏家。

    其次很多业务员自称经理,总监,王总什么的,天天打电话忽悠藏家,其实就是普通业务员拉皮条,专忽悠没见识的老实人,然后说能把你介绍,拉拢到五六家拍卖公司去缴费,等你委托缴费后,业务员与公司一人一半分你的委托费。你想想这是公司吗?

    还有,动不动在网站把专家的照片贴上去忽悠藏家,特别北京东三环的一家单位,然放一张废旧电冰箱改装的设备,当文物鉴定仪器忽悠藏家。

    以下为藏品交易与参加拍卖的常识:

    请仔细阅读,避免上当受骗。我本人参加拍卖七八年,总计花费25万以上,有血有泪,在此公平客观的回答,是为了让更多的藏家少受一分伤害, 阿弥托佛,苦海无边,回头是岸。

    藏友问某某公司是否正规?

    是不是骗子?可靠吗?任何单位都是法制注册营业的,至于服务质量,收费的标准,得自己去考察衡量,一定谨慎避免高收费,藏品不成交造成的伤害。特别是夸口说保证能成交的公司,十有八九骗费用的公司。法律规定正规单位不能收购倒卖古董,其次个别单位以现金收购古董为名,让藏家先鉴定,真品就现金收购,其实他们没有买家,忽悠藏家交完鉴定费后,鉴定时故意告诉你的东西是假的。鉴定费不退了,保证金也不退了。

    注意:
    1、国内保利,嘉德,其次外资企业佳士得,苏富比,目前不对外征集藏品,也未设任何办事处,个别拍卖业务员说我能帮你送进去,这是骗人的。

    2,还有一种藏家,成交了故意说不成交,这种人见不得别人发财,其次有些藏家东西没被选上,故意说对方公司不好。

    3、拍卖公司业务员拉皮条,拉不到业务也互相诋毁其他公司,导致国内似乎没有几家好单位。

    收藏拍卖交易参考资料一:

    行业划分古董拍卖,鉴定,交易目前大部分单位集中的上海,北京、青岛。藏家参与前一定多比较,多了解,才能避免上当受骗,祝您发财。

    收藏拍卖交易参考资料二:

    关于拍卖资质与文物拍卖资质“文物”是国家备案发掘的藏品叫文物,或者从文物商店购买的藏品,叫文物。老百姓手里的藏品属于民间收藏艺术品,不属于文物。老百姓的手里的藏品,可以自由开古玩店,摆地摊等自由参与买卖交易。有些藏家问你单位有文物拍卖资质没?这属于知识稀少的提问,只要你的藏品来源不是从文物商店购买的,国内98%的拍卖公司,艺术品经营公司都可以给你拍卖,交易。

    文物拍卖资质,国家指定交易法院没收资产与不良资产,处理古董的公司,老百姓手里的藏品与文物没关系,属于自由买卖,无需任何资质。2015年国家为了鼓励文化市场发展,取缔各类资质的阻碍,一切从简,只要在工商注册的任何单位都可以有权经营收藏艺术品业务。

    收藏拍卖交易参考资料三:

    疯狂的混乱鉴定关于当前混乱的古董鉴定,一件古董拿去分别给八位专家看,能出四种不同的结果,每位专家各有各的观点,所以不要去纠结,藏品投放市场,有人买,就是真品,很多专家都是靠收鉴定证书费骗人的。

    还有机器检测都是人为操作,主要骗收鉴定费的。很多藏家给自己的藏品买了一堆鉴定证书,到头来一样卖不出去。鉴于疯狂的混乱鉴定市场,买家都是自己相信自己的眼光去购买藏品,作为藏家只要把藏品能投放到一个靠谱的单位,就等于成功了一大半,无需购买哪些没用的证书。

    收藏拍卖交易参考资料四:

    拍卖的风险拍卖有风险,建议大家谨慎参与,顶级品牌单位近些年的真实付款成交率不到50%,行情整体不乐观。有藏品大家尽量找古玩城开店的老板去推销卖掉,或者摆地摊处理掉,“拍卖”属于有钱人的风险投资,不适合普通老百姓参与。

    特别是天天给你打电话的公司,并不是你的藏品值钱,主要为收你的图录费,鉴定费、出关费、交易保证金等,一个个陷阱等着你钻入。

    国内正规单位,谁跟你啰嗦,谁给你打电话?个别收入低,经济困难的藏家,醒醒吧,几百万、几千万没那么好做梦。

    收藏拍卖交易参考资料五:

    正确判断与学习很多藏家是在拍卖上当受骗后才发恼骚,到时投诉,举报,维权都不起作用,导致雪上加霜。应该在参与之前,提三月考察,比较各个公司的企业文化,与服务特点,其次要知道自己的分量,你去参加拍卖,是为了求财,和去银行借款相似,你见过那个有钱的人向没钱的人低三下四,很多小公司一天给你五个电话,那是把你当神经病在忽悠,忽悠你去缴费,好公司不用忽悠,市场宾朋满座,门庭若市。

    收藏拍卖交易参考资料六:

    畸形发财心态因为很多知识匮乏、家庭困难,无知的农民朋友对钱没有概念,在拍卖公司巨额估价的诱惑下,估价2000万的藏品,先交5--20万的服务费,这类农民想着只要我凑够20万,等于2000万很快就到手了,所以有抵押房产的,变卖生产工具牲畜牛羊的,东凑西借的,把20万交给拍卖公司后,然后把工作辞了,田地也荒了,忙着去预定宝马名车,结果拍卖结束,没成交当头一棒,20万打水漂了,盲目参与导致家破人亡的事迹时有发生。

    很简单的问题,很多藏家分析时就出问题了,试想一下,假如你委托四件东西**少能成交一件,你立刻就是百万富翁,如果那么容易发财的话,干脆把60万的房子卖掉,委托上100件东西,**少成交两件,得到500万也很划算,对不?

    今年大拍,十副齐白石的画,只成交了2副,那也是骗子吗,古董拍卖想成交就得多参与。保利,嘉德为什么不收低端藏家的东西,因为成交了大家高兴,失败了大家说骗子,所以藏家缴费了,有些东西不容易成交,导致藏家很郁闷,下结论为骗也是不合理的。

    已有3个回答

  • 问答 土地可以拍卖 其他

    1、不能,虽然我国实行的是房地分开管理 ,但在具体操作中是地随房走,我们通常说的房价,就是房屋和土地的价格,单单房屋的建筑成本是很低的。
    2、依据我国实行的是土地使用权和所有权分离制度,我们取得的只是土地使用权,给你使用的土地上建的房子却不是你的,这貌似很不和逻辑。办理相关过户手续时,先办理房产证,国土部门依据房产证在办理土地过户手续,房产手续是确认土地权属的重要凭证。
    3、根据拍卖法的规定:拍卖活动必须有公告、预展及拍卖会,必须有国家注册拍卖师来主持。由拍卖公司举办。
    所谓网上拍卖和个人进行的拍卖,实质上不能称之为拍卖,只能称之为“以竞价方式决定商品价格”。采用竞价这种方式卖房子是可以的,转让程序与买卖双方私下里商定价格并没有区别。但由于保障性较低,很可能遇到恶意叫价**终找不到买家的情况。

    已有4个回答

  • 问答 土地可以拍卖 其他

     我国土地实行国有制,不过,公民可以通过拍卖等方式获取土地使用权,而农村集体所有的土地,是不是也可以拍卖取得使用权呢?下面由 找法网小编为您介绍,带您了解一下。

      农村集体土地中的宅基地是不可以拍卖的,只能通过流转、出租、转包等形式分割出去。但是,农村中的荒山、荒地是可以进行拍卖的,拍卖所得应该是归集体所有。

      由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即土地流转,但在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地权利。 由于土地位置固定性、不可移动性,集体土地流转重要的不是土地本身的流转,而是占有和利用他的各种土地权利的流转。故集体土地流转必须有相应的法律、法规作支撑,使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。

    已有4个回答

  • 资讯 攀枝花盐边县近期土地拍卖公告 区域规划

    news5341229
    攀枝花盐边县近期土地拍卖公告
  • 资讯 攀枝花米易南部新城南土地拍卖公告 土拍数据

    news5014067
    攀枝花米易南部新城南土地拍卖公告
  • 资讯 攀枝花盐边县近期土地拍卖公告

    news5341230
    攀枝花盐边县近期土地拍卖公告
  • 问答 如何获得政府拍卖土地?政府拍卖土地要交土地出让金吗? 其他

    土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系。

    土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。

    或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

    已有3个回答

  • 问答 土地拍卖只有一人可以拍卖 其他

    争议主要来自《拍卖法》第三条关于拍卖的定义:"拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给**高应价者的买卖方式。"由于拍卖是一种价格竞争,因此当只有一个人应价时,表面上看起来,竞争就不存在了。因此有的人认为"两个以上的竞买者"是拍卖有效的基本条件。

    在多数情况下,委托人对只有一人应价的情况是持认可态度的, 因为拍卖标的已经能够顺利售出,委托人已经可以收回预期的金额。持否认意见的,主要是强制拍卖品的原所有人。被执行人一方面希望拍品能够卖得高一些,另一方面也希望不能成交,以便拍品退回原所有人。

    应该如何认识呢?我们可以从三个方面做一番分析。

    已有4个回答

  • 问答 购买银行拍卖土地如何缴税?抵押给银行的土地可否拍卖? 其他

     建筑物的土地是划拨土地,建筑物可以抵押。由于地随房走,所以可以一并拍卖。拍卖后,要先补交土地出让金。
      法院依照已生效的法律文书可以执行抵押土地上的建筑物,业界做法一般是处理土地一并处理土地上的建筑物,一并拍卖,拍卖后优先实现抵押权人的权益,剩下的钱就是本案的执行案款,退给申请人。至于剩多少,就看土地房子拍的价格了。

    已有3个回答

  • 问答 法院拍卖土地怎样过户 产权产证

    法律规定:土地使用权转让时,应当依照规定办理过户登记。
    一、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
    1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
    2、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
    二、《民事诉讼法》第二百五十一条 
    在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

    已有4个回答