怎么拍卖建房土地

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• 157****2189

  两种情况：
  1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人买卖;
  2、如果是村民委员会下属的集体公产房,在向当地信用社抵押借款后无法归还后,由信用社提请法院可以进行拍卖。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:32:30
• 156****1073

  单独拍卖房产，应该首先与国土部门联系好，单独拍卖土地，除非上面没有房屋

  查看全文↓ 2018-07-14 17:32:21
• 146****2218

  你好
  这个你可以拨打114电话查询一下当地乡镇电话
  若有记录工作人员会告诉你的
  然后拨打电话问一下乡镇拍卖土地建房需要什么手续就可以了

  查看全文↓ 2018-07-14 17:32:11

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  划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家,原则上是不能拍卖的. 拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准.

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  两种情况：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人买卖;2、如果是村民委员会下属的集体公产房,在向当地信用社抵押借款后无法归还后,由信用社提请法院可以进行拍卖。

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  一、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。二、法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续...。办理完手续后才是合法取得。

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