买房子认筹金是什么意思

买房子认筹金其实指的就是开发商在进行房屋正式销售前通过一些折扣来促使购房者缴纳部分费用的行为。简而言之，如果顾客前期认筹，那么也就意味着自己对于房屋的购买愿望是比较强烈的，当缴纳了认筹金之后，在买房子的时候就可以优先购买，并且房价也会比原价低上一些。等到正式购买房屋的时候，可以选择自身要购买的房屋，并且和地产商签订正式合同就可以了，如果始终没有找到令自身满意的房屋，那么房地产商也会将认筹金退给顾客。
房屋认筹的步骤如下：
①先登记个人资料，并且缴纳了一定的认筹金之后会收到相关的证书，而这也就意味着有了认筹的资格。
②当认筹数大于现实可供给的房屋状态之下，家长也会通过抽签的办法，从认筹的购房者中挑出有资格进行选房的人，被抽中的人进行选房并且缴纳首付款，之后签订房屋认购合同。