买房逾期交房违约金怎么赔

根据双方合同约定的比例来赔偿。如果合同上没有约定，以同期银行贷款利率为标准进行赔偿，所以在和开发商签订的商品房买卖合同中，一定要约定延期交房的违约金金额，也是对自己的一种保护。
如果开发商逾期交房，需要问清楚原因并要求其承担违约责任。如果购房者觉得商品房买卖合同中约定的延期交房违约金赔偿标准太低，是可以和开发商协商的，购房时一定要签订补充协议，以防收房时发现房子与实际差别过大没有相关依据要求开发商承担相应的责任。
违约准金标是按照已经支付房产的一定比例来计算，这一比例一般是每日万分之几。比如房价为100万元，双方约定的违约金为万分之一，如果开发商逾期30天交房的话，那么违约金就是100万乘以万分之一再乘以30天，做好计算就是3000元。