婚后用婚前财产买房,不一定属于夫妻共同财产。
婚后买房目前有两种情况:
①如果一方能够证明该笔财产属于个人的婚前财产,并且进行了全款买房,产权也登记在个人名下,除了双方有其他的约定之外,那么该房产也属于一方的个人财产,另一方在离婚时无权进行分割。
②如果一方在婚使用婚前的财产来交纳了首付,但是产权登记在双方名下时,婚后用双方的共同财产来进行贷款的偿还,那么这种情况下也被认定为是夫妻的共同财产。
婚后购买房屋的注意事项:
①在进行房屋签约时,应当夫妻双方都在现场。
②如果共同进行还款,应当确定主贷款人以及次贷款人通常情况下,主贷款人是夫妻双方之间收入较高的那一方。
③夫妻共同买房财产所占的份额是多少,应当提前进行约定,以免日后出现纠纷的问题。
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文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。