个人住房商业贷款

①首先需要去银行先咨询一下办理贷款的相关知识和条件。
②在了解清楚之后后要选择合适的银行，毕竟不同的银行办理贷款的门槛也是不一样的，然后去银行提出自己的购房贷款申请。
③需要准备好相应的材料，比如说自己的身份证明资信证明，婚姻证明，收入证明，工作证明等等。
④递交材料之后会有银行的人员来进行审核批准，若是所有手续都没有问题，银行会和申请人签订借款合同，要签订住房抵押合同。
⑤接下来就是去公证处办理公证手续，然后再到房地产管理部门去办理登记手续。
⑥接着还要去办理房屋产权的抵押登记手续，并且要向贷款银行提供自己的抵押证明。
⑦需要到保险公司去办理保险业务，这个一般是采取自愿原则，办理好了之后，银行就会发放贷款了。