流拍是什么意思

在房产拍卖或者是土地拍卖的过程当中，由于起拍价格比较的高，所以会造成拍卖交易的失败，而这就叫做流拍。流拍其实是一种商业用语，主要是指没有人竞拍拍卖标的物。
比如说现在有很多的房子是属于法拍房，一般法院会委托一些拍卖机构来拍卖这种类型的房子，而拍卖的最终所得资金会用于还款。通常在拍卖之前，法院会先拟定一个初始的拍卖价格，但如果这个拍卖价格定的比较的高，最终导致的结果就是没有人来参加此次的拍卖，那这一次的拍卖活动其实就已经流拍了。
除了在拍卖房子的时候有这种现象以外，相关的部门在拍卖土地的时候同样也会有流拍的现象，最主要的原因就是因为初始的价格定的比较的高。在买卖活动当中，由于双方不能够达成协议，所以就致使最终的买卖行为无法成功进行。