套内面积怎么算

套内建筑面积的计算方法为套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积=套内建筑面积。套内建筑面积指得是成套单元房的套内使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积的和。套内面积和地毯面积是不一样的，完全属于购房者个人私有，与套内使用面积相比较，更能完整的反映购房者私人拥有部分的产权。
套内面积包括阳台吗？
①没有封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影的50%计算。上盖水平投影面积少于围护结构内面积50%的，则不计入阳台面积。
②封闭阳台面积全算。封闭指得是通过了有关部门审批的使用材料将屋内和屋外空间完全分隔。
③套内使用面积是指屋内实际能用的面积，不包括墙体，柱子等面积。使用面积的计算，应符合有关规定，屋内使用面积按照结构墙体内表面尺寸计算。