房屋按揭贷款计算公式是什么

①等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
②每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
③每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕④总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
②等额本金还款法:
①每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
②每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率。
=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
③每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。
④总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。