得房率怎么计算公式

所谓的得房率，其实指的就是房屋实际面积在建筑面积的占比，当然也有具体的计算公式，得房率计算的公式为得房率=（所得房屋的建筑面积－所得房屋的公摊面积）／所得房屋房屋建筑面积。在进行计算的时候，可以直接套用公式进行计算，也可以向开发商咨询一下大概的公摊比例，这样也能够计算出房屋的实际面积，比如说公摊的比例是20%，那么房屋建筑面积在100平米时，实际面积就是80平米，公摊面积越高，实际的得房率就越低。

得房率80%算高吗？

得房率80%不算高，尤其是对高层住宅来说，得房率80%只是在合适的范围之内，得房率通常在85%~88%之间。得房率对业主来说是很重要的，是买房时需要特别关注的，因为得房率的大小会直接影响到居住的舒适性，所以在购房时尽量去选择公摊面积小的房子，同等户型结构的房子，该户型的面积越大，那么它的得房率也就越高。一般情况下，多层住宅得房率比高层住宅高，因为高层没有在公共活动区域分摊太多的面积。

得房率是什么意思？

得房率指的是能让业主进行自由支配的面积，和每户的建筑面积的比率。如果得房率太低，购买这套房子就不实惠，如果得房率太高，日常生活可能会不太方便。因为得房率高的房子，一般公共区域部分的面积就会比较少，业主居住时间久了，会有压抑的感觉。一般的房屋得房率在80%左右相对来说比较合适，这样的房屋公共部分比较实用宽敞，每家每户的公摊面积也不会太多，对住户来说较为实惠。