房贷解除抵押流程

房贷解除抵押流程

解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》；最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。
房子还完贷款在一到两个礼拜就可以解除抵押，房子还完贷款后，解除抵押的流程是需要一定时间来办理的，需要贷款人需要持相关证件说明，分别到银行和市产权交易中心办理相关的手续，过程比较麻烦，但是每个环节办理都很快的。

还完房贷解除抵押流程本人不去行吗？

客户交完房贷后，如果没有时间，可以委托别人办理，不一定非要自己去办理。
只要客户找亲戚朋友给公证处出具授权委托书，然后把自己的身份证、房产证等材料和贷款结清证明交上来，然后让对方带上材料和本人身份证就可以去当地房管局办公室解决手续了。
客户也可以等自己有时间，再去解决。毕竟一般没有抵押贷款的期限抵押贷款还清后会尽快注销抵押登记，材料丢失影响办理押运手续。
买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，什么时候还清银行的钱，银行便可以解除抵押，同时，房产也可以上市进行销售。而民法典实施之后，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。