按揭买房流程步骤

按揭买房流程步骤

所谓贷款买房，就是将房子抵押给银行，这是一种以房产为抵押的方式，以房产为抵押，然后以银行的名义向银行贷款。其贷款买房的过程，其实就是办理贷款和购房的具体步骤。具体步骤如下：
1、开发商向银行提出抵押贷款的合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、信用等级、负责人品行、社会商誉、技术力量、经营状况、财务状况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、买方应按合同规定，与开发商订立《商品房买卖合同》，并支付所需的定金；
4、自支付首付款之日起七天之内，买方提交满足抵押银行所需信息，可直接向开发商合作银行申请抵押贷款。具体内容包括：《商品房买卖合同》（备案）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等银行认定的其他材料；
5、放款银行调查、审查购房人的各项资料和手续，与满足基本要求的购房人（包括其配偶）进行初步登记，具体内容为借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；然后，买房人在银行开户或银行开户，由银行向上级银行申请批准；
6、申请批准的时间通常为7天。对于逾期未到期的，销售部门要与银行进行沟通，了解情况，解决问题，并主动帮助客户办理贷款，并与银行进行分期担保；
买房，抵押，这些都是需要学习的，一不小心，就是几万块钱。对于工薪家庭，一定要留意以下几点！这可能是大多数人都没有注意到的。认为房屋的价格是一件很重要的事情，贷款给了开发商。事实上，这其中的利润，远超房价！
以上就是关于按揭买房流程步骤的全部内容，相信你现在对买房子要注意什么应该有了大概的了解，希望本文对你有所帮助。