公积金利率上调还款受影响吗

公积金利率上调还款受影响吗

公积金贷款利率调整后，还款比例也会发生变化，如果是一年以内的话，那么就不会再有利息了。如果贷款超过一年，那么还款的金额就会改变，从明年一月一日开始，按照新的利率来计算，利息降低，利息增加。如果客户使用住房公积金贷款，银行将会根据银行的贷款基准利率进行调整，不会对公积金的利率产生任何的影响。

公积金贷款应注意什么

1、在申请贷款之前，不要使用公积金 如果你想申请住房公积金贷款，那么在买房前最好别把存款账户里的存款拿出来用来偿还，否则你的银行存款余额下降，甚至是清零，那么你的公积金贷款额度就会被扣掉，也就意味着你无法再申请到公积金贷款了。
2、在借款的头一年里，不能提前偿还 不管你有多想摆脱债务，在第一年的贷款申请中，最好不要提前偿还。根据相关的公积金贷款政策，部分提前还贷应该在一年之后再偿还，而且你所偿还的款项不能少于六个月。
3、房屋租赁期内应通知承租人 不管你的房子是什么类型的，你在你的房子被租赁时，你必须以书面形式通知你的房子。
4、贷款难还可向附近银行求助 对将来的财政状况做出错误判断是很常见的，如果你的还款能力在贷款期间出现了问题，那么你就别勉强自己了。如果经核实，并且没有逾期还款，银行可能会同意你的延期还款请求。
5、保存借款合同及欠条 在办理住房抵押贷款时，银行与你签约的借款合同、借条等都是很有必要的法律文书。鉴于借款期限最多30年，因此，你作为借款方，必须将合同及借条妥善保存。
6、贷款还清后要取消按揭 当你偿还了所有的借款本金和利息后，你可以拿着银行的贷款凭证和房产的其它权利凭证去房产所在的区、县房地产交易中心办理解除抵押。
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