房价首付一般为多少比例

房价首付一般为多少

个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。首付就是相关的规定先照着一定的比例付一笔钱，剩下的款项再从银行借钱。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。如果购买了房子是选择贷款，首付是30%，而这30%是预付给开发商的，也就是现金，剩下的七成，可以从银行贷款，也可以直接还清，不需要再向银行借钱，也不需要额外的利息。
如果是二套房或多套房，则房屋的首付款将会上升至约40%至150%。当然，也有部分区域会对买房产生一定的优惠，所以首付款将会是20%。这要看地方政府的政策了，而且第一套房子的首付一般都在百分之二十到百分之三十之间。
第一套房的首付是30%，第二套房是60%。由于贷款的风险，有关部门会向购房者提出一定的定金，也就是提前给你一笔钱，以此来证明你有偿还的能力。2016年3月25日，上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，出台了《关于规范城市住宅市场秩序和保障制度，促进房地产市场稳定、健康发展的若干意见》。购买非一般住宅，首付款不得少于70%。
计算方式：按当时国家政策规定的首付限额。比如：一套房子三万元，一套一百平米的房子要三百万。所以，二成的定金是六十万，三成是九十万，四成是一百二十万。
以上就是房价首付一般为多少的全部内容了，建议大家可以在购房时查询有关的国家政策，让自己从各个方面都能满足。