房东不愿意办租赁备案怎么办

房东不愿意办租赁备案怎么办

对于房东不愿意登记的问题，我们建议和房东友好协商，争取房东的谅解。房东应该是怕税务部门追究他的责任，所以拒绝了他的申请。因为登记出租并不必然导致房东纳税，而纳税又是公民的责任，所以，我们只能尽力劝说房东履行自己的义务。如果实在不能谈判，可以向有关部门反映真实的情况，并向有关部门申请暂住证。
还可以向当地的公安分局、住房和住房管理局反映。《租赁房屋治安管理规定》第7条：“出租人在与承租人订立租赁合同时，为临时居民的，由公安派出所向其申请临时居住许可；第九条：出租人不向公安部门备案，不签安全责任担保书，应责令限期补办相关手续，没收违法所得，并处五倍以下的罚款。

房屋租赁承租方要注意什么

1、房东的个人情况：租赁房子的时候，房东要检查房东的个人信息：房东本人，房产证，身份证，委托出租的，必须有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。没有房产证的，要有购买合同，要有出租合同，要提供房子的产权证明，这样才能避免法律上的冲突。
2、预付押金时要注意：租户尽量不缴纳押金，因为租户在付款后会很被动，他们的要求很有可能不在租赁合同中。如果业主要交押金，还需出示上述文件，一般来说，押金不得高于每月房租的20%，并要求开具收据。
3、房屋损坏的记录在合同里：承租人在收房时一定要慎重，把房屋的设施损坏记录在合同里，以免中介在收取房屋时会被扣除保证金。
4、金条收据的保管：租赁人一定不要遗失或交给中介公司。
5、物业杂费的支付方式：除《房屋租赁合同》外，所有设备、水电、煤、煤气、有线电视、电话、物业维修基金等费用的支付和支付，都要按照约定的格式填写。
以上便是对房东不愿意办租赁备案怎么办这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。