绿化率大好还是小好

绿化率大好还是小好

在买房之前，购房者总会在容积率、绿化率、建筑间距等专业术语之间徘徊，究竟是大点好呢，还是小点好呢？
单一的标准是不完整的。这种看法并非十分准确。容积率是指单位土地上的建筑面积.除了使用面积，还有走廊、墙壁等辅助面积和结构区域，因此，高容积率的住宅区，不会有太大的建筑密度，但也有可能是高层建筑。
与容积率比较，建筑覆盖率（建筑密度）是以一个项目的基础面积（也就是一楼的总面积）来衡量的。
绿地率包含了各种不同的绿地。从绿化的具体表现来看，包括了许多方面。除了所有的绿化，屋顶绿化，墙面绿化，柱面绿化，空中花园，架空层绿化等。因此，绿地率高并不意味着绿地面积大。《城市居住区规划设计规范》是由国家技术监督管理局、建设部发布的。
绿色率：指居住区域内各种类型的绿化面积之和，占居住用地的比例（%）。但屋顶、阳台的人造绿地、离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的绿化用地等等，却不得计入绿地面积。
绿地率：指在该工程规划用地的范围内，绿地与规划用地之间的比例。
绿化覆盖率：垂直投影面积与绿地面积的比例。如果一株树的树冠面积增加，那么它的植被覆盖率就会增加。
考虑建筑的距离，日照是最基本的。在日照条件下，建筑间距要考虑到采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等方面的考虑。
《城市居住区规划设计规范》对建筑间距的考虑，并不是考虑建筑物的纵向距离，而是考虑建筑的日照时间。
按照规范，建筑间隔的设计必须确保“大寒”当天，只要有阳光照射，就可以让室内一扇窗的日照不少于3个小时。
以上就是绿化率大好还是小好的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。