上海住房公积金计算方式是什么

上海住房公积金计算方式是什么

每月的住房公积金缴纳限额与缴费基数乘以缴费比率相等。缴费基数为上一年员工的月平均工资，按照国家的规定，缴费比例为5%-12%，具体的缴费比例要看个人的具体情况。
个人缴纳的个人住房公积金的每月缴纳金额是个人每月的平均工资乘以个人住房公积金的缴纳比率。
新入职人员自入职后的第二个月起，每月缴纳的金额为其每月的工资乘以其缴纳的个人住房公积金的比例。
新调入单位的员工，从其调入单位的第一天开始，按其每月的工资和其个人的住房公积金的缴存比例计算。
个人和单位的住房公积金缴纳比例不能低于前一年的平均水平5%；在有条件的地方，可以适当增加缴费比率。具体的缴费比例由全国住房公积金管理委员会制定，并报省级人民政府批准。
公积金贷款是指职工在银行办理住房公积金贷款时所享有的一项贷款。2012年，一些城市放宽了公积金贷款的规定，包括山东临沂市的9个县，从2012年6月1日开始，从20万元增加到30万元。2014年10月，住建部、财政部、央行三部门联合发布了一份文件，内容包括：放宽公积金贷款条件，推进异地贷款，降低中间费用，取消住房公积金贷款保险，公证，新房评估，强制机构担保等，降低贷款职工的负担。在这六个月内，连续缴纳6个月的员工可以申请公积金贷款。2015年8月31日，国家住房和住房管理局等部门联合下发通知，从2015年9月1日起，购买二套住房的公积金贷款首付降低到20%。
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