什么是保障房

什么是保障房

“经济适用房”是指由政府为中低收入住房困难家庭提供限定标准、限价或租金的住房，通常包括廉租房、经济适用房、政策性租赁住房、定向住房等。这一类住宅与完全以市场为基础的商品住宅不同。
保障房的本质上就是一种商品房，这是一种由国家出资建造的房屋，也是通过其他方式来筹集的，但是价格和标准却是有限的，只有那些有能力的家庭和独居的人，才能申请租赁和销售。
现在的社会，有了保障房，就有了保障，，很多人都对这个国家充满了敬意，认为这个国家真的是为了老百姓好。

购房保障住房应注意的问题

1、上市时限：很多房子在交易的时候都会受到政府的限制，以免影响到房价的下跌。一般都是在未来的几年内，不允许上市。
2、安置房的交易周期较长，存在较大的风险；房屋的价格，如果房价不稳定，业主为了得到更多的好处，很有可能在转让的时候把房子转让给出价较高的人。
3、房屋质量问题：房屋的收益常常被套牢，开发商为了赚取更多的利益，常常会偷工减料。当然，还有更好的教育项目，这些项目的质量也会更好。
4、房产证的问题：房子属于国有，可以办理产权证书，但如果是用来筹集资金的，就不能办理产权证了。只有有产证的房子，才能合法的出售，否则就是一套小产权房，没有房产证的人，根本就没有资格，而且一旦业主违约，购房者的权利也不会得到保障。如果没有房产证，就不能申请贷款，只要有了房产，就可以申请贷款。具体要看各大银行是否愿意接受按揭，有些住房还能在公积金系统内办理贷款。
以上就是什么是保障房的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。