子女把房子过户给父母需要多少钱

子女把房子过户给父母需要多少钱

1、房子不需要再卖了，所以可以将房子转让给别人，这样的话，房子的契税：3%，测绘费：1.36元/平米，产权登记费：150元，公证费：0.3%。但是在办理过户手续的时候，要交20%的税费。
2、如果房子之后还要出售，你可以进行交易，交易只需要支付1.5%的契税，测绘费：1.36元/平米，产权登记费150元，个税1%，营业税5.5%。如果按原价转让的话就不用交税了。

房产过户给父母的流程有哪些

1、需要夫妻双方携带《身份证》，《户口簿》，《结婚证》，《房屋所有权证》，《国有土地使用证》，与你的父母携带《身份证》，《户口簿》，《父子关系证明》，到当地的公证处进行房屋产权转让，签订《房屋产权赠与合同》，并携带以上资料到房产登记机关、土地管理局办理房屋产权转让和变更。
2、公证费，按照房子的价值，缴纳1%-2%的费用。评估费：按估价金额的0.5%缴纳。契税：以房子价值的5%缴纳。房屋所有权登记费用：缴纳80.00元。
3、契税；以房子价值的1%交纳。房屋买卖费用；以房屋建筑面积6.00元/平方米计算。房产登记费用：80.00元。土地使用权转让服务费为每平方米0.5元/平方米。土地使用权登记费和工本费为70.00元。

房子卖给父母是不是想卖多少都可以

在房产登记处填好材料后，会给出一个估价，这个估价是根据当地的房价来估算的，可以写的很低，但是不能太低，如果是五十万，那就不能低于五十万。
1、按照房产交易的程序，按照建委的指导价格进行交易，一套五年的房子，卖给你的父母，只要交一套房子的契税，90平方米以内的房子，交1%的契税，90平米以上的1.5%。
2、通过赠与的程序，将房产赠与父母，契税3%，户口本上写着亲子关系，不需要办理血缘证明，户口本上不需要办理血缘公证。
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