房产证产权日期是从什么时候算

房产证产权日期是从什么时候算

1、房产证上所记载的时间，应从取得新的房产证的出具之日开始，或者从取得新的产权证的注册之日开始计算。房产证是不动产登记机构出具的一种书面文件，它可以作为房屋所有权人的身份证件。
2、《不动产登记暂行条例》第21条的法律依据
登记事项在登记于不动产登记册时已完成。
不动产登记机关在办理登记时，应当按照法律规定，将不动产的所有权证书或其他相关的证件发给申请人。
如有以下情况，不动产登记机关应以书面形式通知申请人： (一)违反法律、行政法规的；
(二)有产权纠纷未得到解决；
(三)对不动产的权利进行登记，超出法定期间的；
(四)法律、行政法规规定不得进行注册的其他情况。

办理房产证所需的资料

要办房产证，必须提供以下资料： 1、房屋买卖合同正本及附加合同正本；
2、商品房销售统一发票的正本；
3、房屋的外业测量问卷和分层分户的设计图纸；
4、完税证明；
5、身份证复印件；
6、户口本或户口本的副本；
7、结婚的，必须要有结婚的证件。

买房子要注意的是什么

产权可以买卖吗
不是全部房子都可以上市交易，购房者在买二手房的时候要注意，有些房子没有产权，或者是产权交易受限，不能二次买卖，所以买二手房之前要查看房子是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
是否有财产所有权人
买了二次房的买家，首先要确认房子有没有共同所有人，有的房子的产权证明上往往有多个业主，按照《合同法》的规定，如果没有全体共有人的同意，签订的合同很有可能会失效。因此，购房者在购买房屋时，最好让所有的产权人都到场，以确定所有权人的身份。
以上就是关于房产证产权日期是从什么时候算以及办理房产证所需的资料和买房子要注意的是什么的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。