卖房子中介费什么时候付

卖房子中介费什么时候付

1.在您签署购买协议时，中介费应当支付，这时代理程序已经结束，应当向您索取中介费。网上签完过户当天交付是最好的，因为当天要付房屋的尾款，再加上中介费用，这样会更方便，也更保险！
2.通常很多中介公司都会在签约当天就把中介费给他们，不放心的话可以先付一部分钱，等房子过户的时候再给钱，这方面可以和经纪人商量。
3.如果是出于安全考虑，可以等中介办好房产证、土地证，然后再支付中介费。

中介费用的付款模式

1、中介费通常由第三方收取，比如中介公司，除非业主并非实际业主，否则不能支付给业主，但也要小心被骗；
2、中介费通常为一次收费，请留意发票；
3、中介费在二手房交易中并无明文规定。（需要向相关部门申请）。

在二手房交易中避免差价

1、三方交易，透明交易。
房屋的销售是非常复杂的，因此在进行交易之前应该先和对方进行一些交流。在交易的时候，如果能让买家和卖家都知道，那就更好了。
2、不见面还得看代理契约
如果不能相见，也可以让中介公司提供一份由卖方或买方签订的委托合同，通常都会注明价格和代理的权限，这样才能保障双方的利益。此外，必须向中介公司提供一套完整的证件，并在合同上明确标明买卖双方的详细信息，如发现合同上的条款不一致时，买方和卖方应在合同上签字。
3、查看相关文件，辨别房屋的真伪
对卖家而言，若中介公司以现金购买，务必要完成相关的转让，以避免中介公司未办理相关手续就将房屋出售，从中获取差价。而买家，则要提防假冒的房屋，有的只是房客，而不是真正的房主，在没有核实房屋的情况下，先付了押金，再加上中介公司的谎言，那就很难退还订金了。
4、不允许中介公司作为双方的代理人
在办理二手房买卖时，不应委托中介公司代理买卖双方，应尽可能地将代理机构委托给中介机构，这样才能切实保障委托人的权益。
5、多方获取情报
之所以会有差价，与买家、卖家不了解房屋的情况也有一定的关系，附近房屋的房价如何？房屋会不会？只要知道了，他就能大概估算出一套房子的价值。如此，就不会低价卖，或者高价买，不会被吃亏。
6、请专业人士参考
买房子、卖房子前，请房地产专家，律师，或者有很丰富的买房、卖房子的经验。
以上就是卖房子中介费什么时候付,中介费用的付款模式以及在二手房交易中避免差价的相关内容了，相信您阅读后会有所了解了，希望对您有所帮助。