一个家庭几套房才征收房产税

一个家庭几套房才征收房产税

一般一套房且为首套房的家庭是不用缴纳房产税的，有多套房子的要看具体情况。具体看以下： 1、房产税是指以房屋作为纳税主体，以房屋的计税余值或租金收入作为纳税基础，对其所有权人征收的一种物业税。因此无论是买卖房屋，还是出租房子，都要交纳物业税，只不过根据情况的不同，征收的税率也会有所不同。
2、以前个人财产是不征税的，一些城市已经实行了房产税，但还没有全面实施。目前，重点试点城市有：杭州，上海，重庆。
3、各个试点城市对物业税的征税标准并不一致。上海提出的不动产税试点方案，最初规定的是0.5%-0.8%的房地产税，比商业地产要低一些。
4、如果一个人或者他的家人只有一套房子，那就不用交房产税了，只要缴纳公共维修基金、契税、印花税就可以了。如果一个人或者他的家庭拥有两套或更多的住房，则要交纳房产税，但平均一个人的住房面积不能超过60平方米，超过了则要交房产税，没超过是可以不用交的。
5、如果一个人或者他的家人拥有两套或者更多的住房，并且每个人的住房面积都超过了80平米，那么这栋楼就会被认为是一种奢侈的住房，每年都要缴纳1%到3%的税费，并且不能扣除。
6、对于第三套住房，按市场评估价值，征收4%至5%的物业税，但不能扣除。对于四个或更多的家庭，按市场评估价值，征收10%的物业税，并且没有扣除。
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