房子贷款提前还款流程

房子贷款提前还款流程

1、借款人拨打贷款银行的客户服务电话，询问是否可以提前还款，借款人应与银行预约办理还款手续。
2、经银行同意，携带身份证、借款合同、还款卡、产权证到银行指定的分行办理购房合同；
3、经银行批准后，借款人应按照银行工作人员的指示办理相关提前还款手续。
4、把信息交给预付款窗口的工作人员，他们会给你一张账单，让你在银行柜台办理；
5、当你在银行柜台将钱存入还款卡时，银行会自动扣款，扣款后会给贷款人一份扣款凭证；
6、贷款人在还款窗口将扣费文件交给工作人员，银行会给贷款人一份结算证明；
7、之后，一些银行工作人员会将其与贷款人的权利交给房屋委员会，以取消其权利；
8、取消其他权利后，该房屋为全额付款房屋，无债务问题；

还贷手续

1.根据银行规定，提前放贷的客户需要提前一周至一个月提交书面申请，并约定付款日期。按照约定的日期，携带身份证和与银行签订的贷款合同到银行填写贷款申请表和提前贷款协议。根据银行的要求，贷款金额将存入您扣留贷款本金和利息的账户，并由银行自动扣除。
2.每家银行对预付贷款的次数没有限制。如果一次付清所有贷款，部分贷款可以返还给贷款。每笔贷款的起始金额由各家银行规定，有的是1万元和1万元的倍数，有的银行提前规定1000元以上的部分贷款。
3.一些提前还贷的借款人可以选择两种方式： 1)一是减少每月还款金额，保持还款期限不变；
2)另一种是缩短还款期限，保持每月还款金额不变。如果贷款人的收入增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，以实现无债务的愿望。如果收入没有增加太多，我们可以减少还款金额，保持还款期限不变，这将减轻还款压力。
4.值得一提的是，《提前还款申请表》经借款人银行确认后不可撤销，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如果贷款买方因任何原因未能按照向借款人银行发出的预付款申请中规定的日期和金额预付款，则视为逾期。
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