如何申请住房公积金贷款

如何申请住房公积金贷款

目前，住房是我国最重要的民生问题。买房可是一大笔钱，所以要贷款，也算是一种缓冲，减少贷款的利息。
住房公积金贷款应具备的基本条件： 1、城镇职工本人和其工作单位均须连续缴纳一年以上的住房公积金。
2、借款人在购房时，须有不低于住房总价30%的自有资金作为购房首付款。
3、借款人经济收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款。
4、夫妻双方均按时足额缴纳住房公积金时，仅有一方可申请住房公积金贷款。
5、一户一次可办理一套住房公积金贷款。
6、贷款方必须具有本市户籍或在本市的合法居住地。
7、同意以购买的房屋作抵押物。

住房公积金的最高限额是多少

根据不同的等级， A级可以贷80万，

级可以贷92万，

A级可以贷104万。公积金贷款的期限是30年，根据双方的年龄，再加上贷款的年限，不能超过70岁，也不能超过70岁，如果是砖木结构，再加上贷款的时间，不能超过47岁，也不能超过57岁。
具体的贷款限额为：第一，借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人公积金缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12 （月）×借款期限；
二是购买第一套普通自住，其价格不能高于所购房屋价格的70%（套型建筑面积小于90平方米者，不能超出其购置价格的80%)；
三是借款人（包括其配偶）必须具有在还清本息后每月平均工资不低于城市和农村居民的基本生活水平的条件。
以上就是如何申请住房公积金贷款的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。