如果说80万的房子是购买的首套房,按照现在大多数地区的房价来看,房子的面积并不是特别大,一般也就在80到100平米之间,所缴纳的税费主要包括有契税个人所得税、房屋维修基金以及一些工本费用,大致在2万多元,如果所购买的是二手房,没有满足5年,就还需要再征收个人所得税一般是按照房屋总额的1%来收取,不满足两年的话还要按照5.5%来收取营业税,这部分的费用相加,大概也有1万多元,但一般都是由卖方承担。
80万房子可以砍价70万吗?
80万的房子想要直接砍价到70万是不太容易的,特别是打算购买新房的人群,很难从售楼处享受到折扣,即便是有关系可以打折,最多也就是几千元而已,如果是二手房的话,可以先确定一下市场的价格,一下子打折至少10%,有可能所购买的房子有比较大的缺陷,在购买的时候要慎重的考虑。基本上,买二手房候总价还能减1%,但也不会有太多,在购买的时候,不要太轻易直接做决定,购房者应多找几套房屋,问更熟悉的经纪人。
房子可以抵押贷款吗?
房子是可以办理抵押贷款的,但是需要满足相应的条件,主要就是以下的这几点:
1、年龄在18到65周岁。
2、现单位连续工作满六个月以上,或者是有稳定收入的人群。
3、房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。
4、 需要有一套或一套以上名下所有权住房。
以上就是关于80万的房子要交多少税费问题的相关回答,如果购买的是期房的话,只需要缴纳契税和住房维修基金,整个算下来,大概是在3万元以里,契税就按1%进行计算,住房维修基金按2%进行计算,整体的费用不会特别高。
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文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。