郑州公积金贷款利率
在公积金制度的持续调整和低利率的诱惑下,很多人都选择了储蓄,在当前的政策下,如何最大限度地放贷?郑州目前5年及以上的住房公积金贷款利率分别为3.25%(不含首付)和4.9%的商业贷款(首付20%至30%)。
凡在住房公积金管理中心正常缴纳和在本市范围内购房的职工,都可以申请住房公积金(借款人为购房人,且为职工缴纳住房公积金)。
放款限额
1、购房时,以住房公积金贷款购房,购房时,购房时,按揭贷款额度不超过购房总价款80%;购买房屋为二次购买时,贷款额度不能超过购买房屋总价款的60%。
2、个人住房公积金贷款用于购买住房的,其贷款总额不能超过购房总资产的70%;目前,对于购买了3个或更多住房的家庭,已连续两次使用公积金或以前的公积金贷款尚未偿还的家庭,不能申请住房公积金贷款。
3、在市区贷款的,个人的个人存款情况满足郑州市政府住房公积金贷款的规定,且个人的个人账户余额不能超过40万元,且个人的缴存情况满足郑州城市住房公积金贷款的要求,且个人贷款额度不能超过60万元。向上街支行、市分行申请贷款,贷款额度上限为400,000元。
4、具体贷款限额视借款人年龄、夫妻缴存情况而定。家庭自有住房,由借款人的住房公积金缴纳地和其配偶(包括共有产权)名下的房屋,并根据郑州市房屋信息网络查询单或房管部门提供的相关资料,予以认定。
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