成都摇号买房具体流程

成都摇号买房具体流程

1、出售房屋。开发商将于十天之内，从商品房销售备案之日起，对全部房屋进行公告。购房登记之前，开发商会在售楼处公告有关的信息，如：购房登记规则，登记时间，摇号顺序，顺序顺序等。务必要确认房屋有无所有权，若无所有权，则为无所有权房屋。
2、买楼登记在购买房屋的时候，开发商对购买房屋的房屋进行了审核，并将其报备房管局进行了审核。房屋管理部门对该房屋的购买者进行了审核，并对其进行了登记，并将其上报给了开发商，同时将该房屋的购买者名单转交给公证处。经审核合格的买家，可以将符合条件的信息输入到摇号系统。
3、进行抽签。房地产开发企业要在房地产市场开放三天之前公布一份摇号通知，摇号时要用到公证处的摇号软件，并且要有公证处对整个过程进行监督和见证，并且要在现场公布摇号顺序的结果。注：买家使用“购房资格查询”，查看自己可以购买的区域。

摇号买房的注意事项有哪些

1、做好房子的选择。很多新的房产在开盘的时候，排队买房的人员往往会比较多，这就会造成很大的混乱。所以，购房者需要提前做好好几种选房方案，不能只盯着一套房源，要根据户型和楼层，对其进行不同的组合。
2、弄清每一间房的单价和楼层差异。一些房子在开市当天的房价并不会公布，所以我们要知道每一栋房子的房价和各层的房价差异，这也是买家选择房子时的一个重要参考。
3、如果房屋有缺陷，千万别买。如果在开盘摇号的时候，你的选择相对靠后，而售楼处的人流量相对较大，建议大家不要强行买自己不中意的房子，或是在顶楼、临街的小区，这样的房子多少会有一些缺陷。
4、确定自己的心理价格。有的房产要等到开市时才会公布价格，所以我们买房的时候要做好一个心里报价，假如开市后的房子卖出了高于心里报价的房子，那就不要再卖了。
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