绍兴公积金贷款额度怎么算

绍兴公积金贷款额度怎么算

在绍兴缴纳公积金的市民在购买新建，二手房或者私房时，可以申请公积金贷款。贷款限额根据申请人的条件有所不同。那么绍兴的住宅公积金贷款限额计算：按家庭可贷款标准限额=(贷款申请者住房公积金账户近12个月平均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月平均余额)倍数。其中，职工住房公积金账户的月平均余额为职工申请贷款近12个月住房公积金账户的月平均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的，按实际月计算。15倍。同时，中心对贷款申请人和共同申请人的存款额，还款能力，信用状况以及房地产市场风险等因素进行综合评估，确定其可贷款限额。
住房公积金贷款最高限额向上调整(2023年1月1日起施行)。
1.三区及制团职员家庭贷款最高限额将从60万韩元上调到70万韩元，双职工家庭贷款最高限额将从80万韩元上调到100万韩元。
2.对承州市、申昌县单职工家庭的最高贷款限额从35万元人民币上调至50万元人民币，对双职工家庭的最高贷款限额从60万元人民币上调至80万元人民币。
贷款比例：1.购买新建商品住房，贷款金额不超过住房成交价的70%。
2.二手房购买，可贷款金额不超过房价的70%(房价原则上在契税完税价格，成交价格中最低；住宅成交价格这一地区的房屋成交价格明显高于正常，住房公积金中心或分中心，由评估公司对房价可以委托评估，费用由公积金中心或分中心承担，住宅价格的评估价格，契税完税价格，成交价格中最低值)醉。
3.拍卖购房，可贷金额不超过房价的70%(房价原则上在契税完税价格，成交价格中最低；住宅成交价格这一地区的房屋成交价格明显高于正常，住房公积金中心或分中心，由评估公司对房价可以委托评估，费用由公积金中心或分中心承担，住宅价格的评估价格，契税完税价格，成交价格中最低值)醉。
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