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购买小产权房

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购买小产权房需注意什么？小产权房存在买卖风险，购买时需注意开发主体合法性、土地证情况和城市规划符合性。购买小产权房可能无法办理按揭贷款，存在拆迁风险，需慎重考虑。

2024-04-26 21:26:01 1532次浏览
购买小产权房有风险吗？购买小产权房的建议购买小产权房有风险吗？购买小产权房的建议

2024-04-23 16:41:01 1550次浏览
购买小产权房怎么办？有啥风险？购买小产权房存在多种风险，如缺少“五证”、拆迁难补偿、质量难以保证、配套设施不完善。应当谨慎选择开发商，了解相关情况，以避免不必要的风险。

2024-04-19 18:31:01 179次浏览
购买小产权房需注意哪些风险？购买小产权房可能面临五证缺失、拆迁难补偿、质量问题等多重风险。不慎购买时可要求退房或退款，需谨慎处理合同效力。

2024-04-11 14:16:01 482次浏览
购买小产权房有风险吗？了解小产权房特点和风险，谨慎选择购买。建议审慎选择开发商，了解相关法规，防范可能的经济损失和法律纠纷。

2024-03-26 13:46:01 909次浏览
购买小产权房后是否可以反悔？购买小产权房后是否可以反悔？小产权房的买卖合同是无效的，法院会支持卖房人的诉讼请求，要求返还财产或进行折价补偿。申请登记时需提交相关材料。买家有法律依据来维护自己的权益。

2023-08-31 21:01:01 741次浏览
购买小产权房需要注意哪些问题开发主体应当具有法律效力。小产权住房的发展主体可以是由村民或由村集体依法设立的具有法人资格、具有房地产开发资质的经济组织；或者是由村民委员会依法委托的房地产公司。但是，无论开发商是什么人，都必须获得合法的土地开发资质。

2023-01-19 15:20:01 1725次浏览
购买小产权房有哪些风险? 关于法律的问题。由于小产权房仅具有一般商品住宅的使用属性，并不具有一般商品住宅的法律属性。政策上的风险。如果是一套正在建造中的小产权房，那么，一旦政府对其进行清理，将会造成一些项目的停工，甚至强制拆迁。此外，购买房屋后，若遇国家强制拆迁，购买人不是法定的业主，因此其很有可能得不到拆迁补偿；转移的风险。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地使用权不得转让、转让、出租，不得为非农建设目的。而农村土地是集体拥有的，只有土地使用权，农民出售土地的行为不能得到法律的承认和保护，土地使用证、契税证等合法的土地使用证、房产证、契税证都是无效的。

2022-11-12 17:15:01 982次浏览
购买小产权房存在哪些风险？ 1、无产权证书。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会予以备案。2、质量参差不齐。小产权房的建设未经过相关部门审核，房屋质量没人监督，不排除有些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。3、拆迁难补偿。4、配套不完善。小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。5、遗赠麻烦、再次出手较难。

2022-03-29 18:11:00 1399次浏览
购买小产权房存在哪些风险 1.没有产权证和土地证。2.无法办理贷款。3.小产权房再交易难。4.户口无法迁入。5.房屋质量得不到保障。

2022-01-11 01:01:23 1768次浏览