上海公积金贷款利息

上海公积金贷款的利息要根据个人的贷款本金以及贷款的利率来确定，在计算贷款利息的时候，用贷款的本金直接乘以贷款的利率即可。一般情况下在上海这边选择公积金贷款的话，只要贷款的年限不超过5年，那么利率就是2.75%，如果超过5年的话，那么利率就是3.25%，所以在申请公积金贷款的时候，首先需要确认的就是自己的贷款金额，贷款的额度越少，产生的贷款利息就会越少，另外就是也要确认一下自己的贷款年限。

公积金贷款利息低很多吗?

公积金贷款利息低很多的，就拿同样的贷款金额来看，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，而且很多的商业银行都会在贷款的基准利率上在浮动10%，如果有条件的话，还是要使用公积金贷款，特别是所购买的房子比较小，面积在90平米以下，只需要支付20%的首付款即可，总的算下来公积金贷款的利息会比商业贷款的利息要低几十万元。

公积金贷款可以提前还款吗？

公积金贷款可以提前还款，但是提前还款的话，需要满足相应的条件，要正常还款满一年，而且在还款的过程当中是不能够发生有逾期行为的，可以在还款的时候选择提前全部或者是部分来偿还贷款的本金，使用住房公积金贷款的好处就是提前还款的时候不需要支付违约金，每次偿还的金额必须是大于1万元。
以上就是上海公积金贷款利息的相关回答，5年以下的年利率是2.75%，5年以上的年利率是3.25%。