二手房为什么比新房贵很多

二手房比新房贵主要是因为二手房的周边设施或者是交通条件都会比较好，有很多二手房已经装修过，并且家具齐全，对于本身买房预算就不太高的人群来说，选择二手房不仅能够即刻入住，而且免去了装修的时间，并且绝大多数的二手房都已经装修了好几年的时间，就算有甲醛等一些有害物质，也几乎发挥完成，特别是怀孕的女性会特别青睐于选择已经装修好的二手房。此外二手房的交易会比新房的更为简便，在与房东签署好购房协议之后，就能够到房地产交易中心办理过户手续，前前后后的花费时间不会超过一个月，而期房要等段时间就会更为长久，需要先等房屋交付后才能够考虑办理房产证，不仅等待的时间比较久，期房还有可能会面临着烂尾楼的情况。所以购房者可以根据自己的实际情况选择二手房或者是新房。