100平方的房子要交多少契税啊？

如何计算100平方的房子交契税

在房产交易过程中，交纳契税是必不可少的一项费用。对于100平方的房子，下面是计算契税的方法和标准。

一、首套普通住宅

如果购买的是首套普通住宅，且用于居住，那么根据房屋的建筑面积，契税的征收标准如下：
建筑面积在90平方米以下的，契税按照总房款的1%征收。
建筑面积在90平方米到144平方米之间的，契税按照总房款的1.5%征收。
建筑面积超过144平方米的，契税按照总房款的3%征收。

二、非首套普通住宅和商业性房产

对于非首套普通住宅和商业性房产（如商铺、写字楼等），不论面积大小，契税的征收标准都是总房款的3%。

三、特殊情况

除了购买房屋时需要交纳契税，以下特殊情况也需要缴纳契税：
以房产抵债或用实物交换房屋时。
以房产作为或是转让时。
买房拆料或是翻建新房时。

四、核实政策

需要注意的是，以上是关于100平方的房子交契税的一般计算方法和标准，具体情况还需根据当地政策进行核实，以确保准确计算契税金额。
在进行房产交易时，了解如何计算契税非常重要。根据房屋的面积和性质，以及是否为首套住宅，可以确定契税的征收标准。但是，为了确保准确性，建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士，以获得最新的政策和计算方法。