130平方的房子要交多少契税

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• 142****7852

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 16:40:25
• 137****0135

  税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交价*0.5%，房改房征收。
  土地增值税：
  1、成交价*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：成交价*0.05%
  1、住宅类，暂免。
  2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费：
  1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  2、面积*6元/平方米，商品房。
  3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:40:18
• 153****2333

  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 16:40:10

相关问题

• 问 我是首次购房住房面积不到130平方，契税要交多少？
  答

  3%税率 ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米

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• 问 130平方的房子精装要多少钱呢？
  答

  对于130平米房子装修的时候费用问题是大家都特别重视的，在进行130平米房子装修的时候费用是跟装修材料是有直接的关系的。130平米房子装修多少钱多少合适呢?1、原木门的价格约为3,000-10,000元，实木门的价格约为1000-2800元，实木复合门的价格一般在700-1500元左右。2、吊顶一般来说，厨房和卫生间天花板用塑料钢板材料的上限价格约为38-880元，铝扣板材料的上限价格约为58-188元。3、电器：118低端开关设备的价格约为18-38元，中档开关设备的价格约为38-68元。高端开关设备的价格约为78-128元。4、石材：低档石材的价格约为每平方78-128元。中间区块的石材价格约为120-310元，高档石材的价格约为350-1200元。5、壁纸：相对低档壁纸的价格一般在10-28元左右一平方，中档壁纸的价格一般在25-89元一平方，而高档壁纸的价格约为80-380元一平方。装修房子的时候大家都特别的重视装修的效果，在进行130平米房子装修的时候大家都需要知道的就是130平米房子装修多少钱合适，在装修的时候费用是根据选择的装修材料是有直接的关系的，所以在装修前都需要对材料的细节问题有一定的认识。

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• 问 说讲下130平方的房子装修要多少钱？
  答

  1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2+1套装3套，大概2000块钱。3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。上边这些装修人工费大概要1万块钱。5.门，不知道你家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的，大概3000. 主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。7.马桶+脸盆+花洒+五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。8.水电改，130平的房子，估计3000.9.暖气，不知道你换不换暖气，一线品牌180cm的大概130一片，有点贵，买100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3个背篓，加上安装费，大概3000多。剩下的就是家居家电了，估计你家是3居室，家具大概要1万5，电视+冰箱+洗衣机+热水器+空调+油烟机灶具，大概要2万2. 灯具大概2千。总价要超过7万块钱！当然你可以再简单些，或者建材上省点，不过我上边说的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、开关之类的小件都没算。

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• 问 哪位讲下130平方的房子装修要多少钱？
  答

  说130平方的房子装修多少钱，这个是没有统一标准的，这个主要还是看自己的预算，准备来多少钱装修，不过呢，装修一般都会超出的，要看是装修什么风格的，还有就是每个装修公司报出价位也是一样，下面就给大概说一下价格，以下价格仅供参考。一般根据打算装修的风格和选定的材料而定。也就是大概来说分为简装、中装，还是精装而定。4-6万也能装完，只能说能住、较为环保；7-8万，主材环保、基础材料基本扎实耐用。算是功能齐全、使用方便、较为温馨，艺术价值一般！15万左右能做到设计成分充分、材料环保、搭配豪华、彰显身份。1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2+1套装3套，大概2000块钱。3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。上边这些装修人工费大概要1万块钱。5.门，不知道家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的，大概3000.主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。7.马桶+脸盆+花洒+五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。8.水电改，130平的房子，估计3000.以上关于装修预算一些事项就介绍到这，这边个人建议找装修公司时都可以先叫他们做出报价，这样才可以货比三家，**好要找比较有名气的装修公司，售后服务也是比较好的。

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• 问 165平方的房子交多少契税
  答

  根据《中华人民共和国契税法》规定，购买住宅契税的税率为3%，因此，购买165平方的住宅需要缴纳的契税为：165 * 3%= 4.95万元。

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